Etagenwohnung mieten in Saarbrücken, 114,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1440802

Altbau vom Feinsten in Saarbrücken

Diese einzigartige Altbauwohnung ist in einem nahezu perfekten Zustand und dennoch modern und sehr komfortabel ausgestattet. Ein alter (original) Parkettdielenboden ist eines der Vorzüge dieser Wohnung. Selbstverständlich ist der Boden wie auch die ganze Wohnung und auch das ganze Haus in einem sehr guten Zustand, der bzw. die oder auch das überhaupt keine Mängel aufweist. Das moderne neue Badezimmer (wurde in den 90 er Jahren neu renoviert) verfügt neben einem Fenster über eine große Badewanne und ein Waschbecken. Das neu renovierte WC mit Fenster befindet sich in einem externen Raum. In dieser, vielleicht Ihrer neuen Wohnung befinden sich ausreichend Anschlüsse für Kabelfernsehen, bzw. Telefonanschlüsse auch für Internet. Die wunderschöne und sehr sonnige Altbauwohnung ist in dem Wohn-Essbereich bzw. Schlafbereich und in dem vierten Zimmer mit original altem Parkettfußboden ausgelegt. In der Diele ist ein hochwertiger PVC-Bodenbelag ausgelegt, was ebenso praktisch wie nützlich ist. Die Küche wurde mit einem sehr modernen Laminatfußboden ausgestattet, was ein echtes "Highlight" für Sie sein wird. Alle vier Zimmer sind alle sehr großzügig in Raum und Höhe, sodass die gesamte Wohnung sehr hell und besonders geräumig erscheint, was in besonderem Maße durch die Höhe der Decken hervorgehoben wird, ein echter Altbau aus dem Jahre 1901 halt. Die Decken der Altbauwohnung sind, wie auf den Bildern zu ersehen, mit Stuck verziert, was dieser Wohnung einen zusätzlichen ganz besonderen Flair verleiht. Diese Etagenwohnung verfügt über vier in etwa gleich große Zimmer, die als Wohn-, Gäste-, Arbeits-, Gäste-, bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Zwei Zimmer sind mit wunderschönen alten sehr hohen Türen miteinander verbunden, aber trotzdem Seppperrat begehbar. Sie werden das Gefühl, in einem besonders gepflegten und schönen Altbau zu wohnen, lieben! Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand und sofort beziehbar. Wir freuen uns auf Sie!

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Diese exklusive "Stadt-Wohnung" liegt mitten im Herzen von Saarbrücken genauer beschrieben: "Mitten in der City" bzw. nur wenige Minuten an den St. Johanner Markt bzw. in "Nauwieser Viertel", das sich vor allem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut.
Doch auch alteingesessene Bürger leben hier, so dass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht.
Neben vielen Kneipen und Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den alteingesessenen "Chinesen viertel" genannte Stadtteil Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden.
Durch die unmittelbare Lage an die Bahnhofstr. lassen sich alle Einkäufe, ganz egal welcher Art, ohne Auto erledigen.
Kleine Gemüseläden sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild des "Dorfes in der Stadt" ab.
Die kleinen Straßen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee im Freien zu trinken führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft.
Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder ein Auto noch auf den ÖPNV angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, sowie Ärzte, Banken und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegen fast alle kulturellen Einrichtungen wie Staatstheater, Alte Feuerwache und Kinos vor ihrer Haustür.

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Baujahr: 1901
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung