Wohnung mieten in Saarbrücken, 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1440803

Zentrales wohnen, ganz in der Nähe des beliebten Saarbrücker-Stadens

Die große und lichtdurchflutete Altbauwohnung ist gut bzw. teilweise auch sehr gut ausgestattet. Der neue und hochwertige Parkettboden, der in der ganzen Wohnung ausgelegt ist, wird sicher dazu beitragen, dass Sie nie mehr etwas anderes als Bodenbelag in einer Wohnung akzeptieren werden. Der Parkettboden sieht nicht nur spitzenmäßig aus, auch ist der (Wohlfühlfaktor) unumstritten ein echter Pluspunkt dieser tollen Wohnung. Die Küche ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgelegt, was in diesem Bereich ebenso praktisch wie auch sinnvoll ist. Ein in der Wohnung befindlicher Kabelanschluss ist genauso Standard wie ein, wenn erwünscht, Vorhandener DSL Anschluss. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Holzisofenstern die sowohl die Heizkosten auf ein Minimum reduzieren auch ist der durchaus erträgliche Lärmpegel der Stadt auf einen kaum wahrzunehmenden Pegel gesenkt. Das große, helle und neu gestaltete Badezimmer (siehe Bilder) werden Sie in dieser Preisklasse wohl kein zweites mal vorfinden. Das Badezimmer verfügt neben einer riesigen Rundbadewanne auch über ein WC, Bidet, ein Waschbecken und ein großes Fenster das nicht nur genügend Tageslicht in das Badezimmer einbringen lässt auch ist so eine gute Belüftung des Badezimmers kein Problem. Der vor dem Badezimmer angebrachte Vorraum ist ein riesen Vorteil, da Sie hier die Möglichkeit haben einen begehbaren Kleiderschrank direkt vor dem Badezimmer zu integrieren bzw. sich so entsprechend einzurichten. Ein Gäste WC mit Fenster ist hier auch Standard. Der ausreichend große Balkon mit Blick in den Innenhof bietet nicht nur genügend Platz für in den Sommerlichenabendstunden gemütlich etwas zu essen und zu trinken, auch ist die durch die Ausrichtung angenehme Ruhe ein weiterer Vorteil dieser tollen Wohnung. Der riesige Wohnbereich ähnelnd wohl eher einem Ballsaal, aufgeteilt durch einen einmalig schönen Rundbogen in zwei Bereiche und den traumhaft schönen Stuck an der Decke unterstrichen durch den großen lichtdurchfluteten Erker ist hier eine echte Traumwohnung für (Altbau-Fans) gefunden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne ist der Vermieter mit Finaziellen Mittel bereit sich an den anfallenden Malerarbeiten, z. B. in der Küche, zu beteiligen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Diese barrierefreie Wohnung liegt im Herzen der Landes- und Universitätshauptstadt Saarbrücken, in einer sehr ruhigen Sackgasse. In dieser familienfreundlichen Umgebung können Familien, ob mit oder ohne Kinder, alle Vorzüge auskosten die diese Lage mit sich bringt. Außerordentlich beeindruckend ist die kulturelle Seite, denn das Saarbrücker Kunst Museum mit der Musikhochschule und dem historischen Staatstheater befinden sich gleich um die Ecke. Lassen sie sich von den zahlreich vorhanden und besonders Einzigartigen, liebenswerten und unverwechselbaren Bauwerken aus der Barock- und Jugendstilzeit verzaubern. Der Stadtteil besticht durch Bauwerke, die der Stadt einen ganz besonderen Flair verleihen. Das restaurierte Schloss mit den einzigartigen freigelegten Kasematten, die in nur ca. acht Gehminuten zu erreichen sind, beweisen sich als große Sehenswürdigkeiten und versetzt mit Sicherheit alle ins Staunen. Die Altbauwohnung ist in unmittelbarer Reichweite des sehr beliebten Saarbrücker-Stadens an dem Sie gerade in den Sommermonaten den umschmeichelten Charme Saarbrückens spüren. Mit Blick auf das Schloss können sie im beliebtesten Biergarten Saarbrückens wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Zahlreiche Liegewiesen entlang des Stadens laden zum Picknick oder zum Sonnenbaden ein wie z. B. ein kleines Highlight! Potato Island. Auf Potato Island/ also auf der Kartoffelinsel haben Sie den ganzen Sommer über das Gefühl in Urlaub zu sein. Besonders für Familien bietet diese Umgebung viele Möglichkeiten. Natürlich ist für die Bildung von Groß und Klein gesorgt, das Otto-Hahn Gymnasium, das Deutsch-Franzsösische-Gymnasium, das Elite Sport-Gymnasium Rotenbühl und das Willi-Graf-Gymnasium oder die Realschule, sowie auch die erweiterte Realschule Bruchwiese sind alle mit einem kleinen Fußweg (ca. 5 bis 10 Minuten) zu erreichen. Selbstverständlich befinden sich auch eine große Anzahl von Kindertagesstätten und Grundschulen in fußläufiger Umgebung. Alle Einkäufe können Sie bequem in Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerie Märkte, Bäckereien und Fleischereien) erledigen. Auch Apotheken, diverse Ärzte, Banken usw. werden Sie in unmittelbarer Umgebung finden. Auch das benachbarte Frankreich erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten besonders bequem mit der Saarbahn und können sich von der französischen Kultur verzaubern lassen.

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Baujahr: 1907
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B