Wohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1440806

Nettes und ruhig gelegenes Appartment in Alt-Saarbrücken! Nähe HTW!

Die gemütliche und schön ausgerichtete Wohnung ist komplett mit neuem Laminatboden verlegt. Dieser sorgt für eine helle und freundliche Optik und verleiht der Wohnung eine freundlich und charmante "Ausstrahlung". Neben einer neuen und modernen Gegensprechanlage ist auch der in Wohnungstür eingebaute "Türspion" ein wirklicher Pluspunkt was die Sicherheit angeht. Der große überdachte Balkon, den Sie direkt von dem Wohnbereich begehen können, ermöglicht Ihnen einen echten Erholungsfaktor und bietet Ihnen so ein weiteres Zimmer was Sie sehr schnell zu schätzen lernen. Von hier blicken Sie direkt ins grüne (alter Baumbestand) und haben eher das Gefühl "Mitten im Wald" zu wohnen, als so zentrumsnah. Ein eigener Stromanschluss ist auf dem Balkon vorhanden. Das relativ große Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die kleine Küche verfügt über ein eigenes großes Fenster und ist voll funktionsfähig. Die eingebauten Schränke, der Kühlschrank, der Herd, sowie die Spüle stehen zur Ihrer Benutzung bereit. Ein weiteres "Bonbon" ist die eigene abschließbare Garage die zu dieser Wohnung gehört. Eine kleine charmante Wohnung die durch den renovierten Zustand und die vorhandene Ausstattung Ihnen das bietet was Sie sich in dieser Preisklasse wünschen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die Wohnung befindet sich im nostalgischen und doch modern belebten Stadtviertel ,,Alt-Saarbrücken``. In diesem beliebten Stadtteil profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Nicht umsonst lautet ein altbekannter Spruch unter Alt-Saarbrücker Familien: ,,In St.Johann (Stadtmitte) arbeitet man, in Alt-Saarbrücken lebt man!``. Der Stadtteil Alt-Saarbrücken bietet Ihnen ein breites Angebot an alltäglichem Bedarf. Lebensmittelmärkte, eine Schneiderei, eine Metzgerei, eine Fahrschule, eine Sparkasse sowie Getränkemärkte und Tankstellen sind nur unweit entfernt. Die Lage ermöglicht Ihnen auch zu späterer Stunde eines der vielen Restaurants wie einen Mexikaner, einen Italiener oder einen Chinesen sowie diverse Bars zu besuchen. Morgens gelangen Sie problemlos zu Bäckereien und Konditoreien, die sich in der Straße der Wohnung befinden. Es ist auch nur ein Katzensprung bis zum beliebten ,,Caffee Lolo``, dass auch in diversen Gourmetführern erwähnt wird. Verwöhnen Sie ihren Gaumen durch köstliche Kuchen und andere Konditoreikünste. Falls Sie an der Hochschule für Technik und Wirtschaft, die demnächst ausgebaut wird, Lehrkraft, Dozent wie aber auch Student oder Bedienstender sind, wird es Sie freuen, dass sich diese ganz in der Nähe des Hauses befindet und bequem zu Fuß zu erreichen ist. Die Gegend bietet Ihnen auch interessante Sport-und Freizeitangebote. Auf der ,,Bellevue``, die nur einen Kilometer von der Wohnung entfernt ist, befindet sich einer der ältesten Sportvereine Saarbrückens. Dieser ist somit auch mit modernsten Sportgeräten ausgestattet.Sie werden in diesem Zentrum ein Angebot vieler verschiedener Sportarten vorfinden. Dort werden u.a. Fußball, Handball, Kampfsport, Tanzen, Leichtathletik oder sogar Tischtennis und Fechten angeboten. Der DFG (deutsch-französische Garten) ist ebenfalls ganz in der Nähe. Genießen Sie bei einem Spaziergang die frohlockende Blumentracht des Gartens sowie die reichhaltige Flora und Fauna. Möchten Sie auch im Winter entspannen? Kein Problem. Das Erlebnis-und Freizeitbad ,,Calypso`` ist nur unweit vom Haus entfernt und gilt als eines der größten und modernsten Wellnessparadise im südwestlichen Raum. Hier werden Sie die Zeit vergessen, Wellness genießen und entspannt in Ihre Wohnung zurückkehren und das alles ganz ohne PKW, sondern zu Fuß! Sie gelangen von dort auch auf direktem und unkompliziertem Wege nach Frankreich. In unserem schönen Nachbarland Lothringen öffnet sich Ihnen ein neues Reich an kulinarischen Genüssen. Erleben Sie eine Explosion an neuen, kulturellen Eindrücken. Genießen Sie auch einen Spaziergang auf den Spicherer Höhen, wo sie sich nach einem wunderschönen Waldspaziergang in einem französischen Lokal neuen kulinarischen Köstlichkeiten hingeben können. Aber bitte das Kalorienzählen nicht vergessen! Denn kulinarische, französische Köstlichkeiten (Froschschenkel, Flammkuchen, u.ä.) mit einem französischen Rotwein werden Sie nicht mehr loslassen. Wenn Sie in Alt-Saarbrücken wohnen heißt es für Sie: ,,Genießen, wohnen, kennen lernen``. Ohne Probleme erreichen Sie die interessantesten und bekanntesten Sehenswürdigkeiten des Stadtverbandes Saarbrücken. Schlendern Sie auf Baumeister Stengels Spuren und bewundern Sie unglaublich schöne Baukünste aus dem vorletzten Jahrhundert. So können Sie z.B. bequem einen Spaziergang zum Ludwigsplatz und dem ,,weißen Viertel`` machen und dort bei sonnigem Wetter ein eisgekühltes, Saarbrücker Originalbier (z.B. Zwickel) genießen. Währenddessen werden Sie wohl die Saarbrücker Ludwigskirche bestaunen, die als eines der Wahrzeichen des Saarlandes gilt und sich inmitten des Platzes befindet. Setzten Sie Ihren Spaziergang Richtung Saarbrücker Schloss fort, wo Sie einen faszinierenden Eindruck von moderner Barockkunst zu sehen bekommen. Sie werden auch von einem Rundgang um das Schloss mit dessen romantischen Gärten begeistert sein. Im Schloss können Sie das alte ausgegrabene Schloss unterirdisch besichtigen. Wenn ihr Durst nach geschichtlichem Wissen dann noch nicht gestillt sein sollte, ist ein Besuch im anliegenden historischen Museum absolut empfehlenswert. Am Schloss finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt, die oft zahlreich besucht werden. So können Sie z.B. über den Weihnachtsmarkt am Schloss bummeln während es zu kühlen Temperaturen nach Glühwein und Zimt duftet. Zu wärmeren Jahreszeiten können Sie eines der sonntägigen Jazzveranstaltungen gehen. Für Ihr leibliches Wohl wird dabei stets gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich auch das Saarbrücker Messegelände auf dem regelmäßig Messen besucht werden können. Mit dem PKW erreichen Sie auch zügig das bekannte Weltkulturerbe ,,Völklinger Hütte``. Sammeln Sie auch dort kulturelle Eindrücke aus längst vergangenen, saarländischen Tagen. Sie werden sich in ,,Alt-Saarbrücken`` rundum wohlfühlen, da Ihnen ein höchst interessantes und abwechslungsreiches Umfeld geboten wird. Man wird sich dort auch schnell einleben und heimisch fühlen.

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Baujahr: 1974
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 180 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung