Wohnung mieten in Saarbrücken, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1440808

Entdecken Sie eine erschwingliche Wohnung in sicherer Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten vorzeigbaren Zustand. Da sich die Wohnung in der zweiten Etage befindet und sich somit kein Stockwerk darüber befindet, ist die Wohnung sehr hell und bietet Ihnen auch eine unverbaute Fernsicht. Der freundliche Eingang bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe, oder einen Garderobenschrank bzw. Dielenschrank. Durch den Flur können Sie alle Zimmer einzeln begehen. In der gesamten Wohnung ist ein neuer und sehr hochwertiger Parkettfußboden ausgelegt, der dieser Wohnung eine luxuriöse Note verleiht. Der Balkon ist so angebracht, dass Sie diesen sowohl vom Wohnbereich, wie auch von Ihrem neuem Schlafzimmer aus begehen können. Die Küche verfügt neben einer großen Lichtkuppel, die den Küchenbereich mit genügend Tageslicht und für eine ausreichende Belüftung sorgt. Die auf dem Bild eingebaute Einbauküche ist in der Wohnung enthalten. Das neuwertige Badezimmer ist mit weißen Fliesen deckenhoch gefliest und mit einer Wanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Bei den, in der Wohnung eingebauten Fenstern bzw. Balkontüren, handelt es sich um Alu-Iso-Fenster in einwandfreiem Zustand. Die Wohnung wird befindet sich in einem so guten Zustand, dass Sie direkt in die Wohnung einziehen können.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Das Objekt liegt bzw. befindet sich guter und sehr angenehmer Lage von dem Saarbrücker Stadtteil "Eschberg". Hier wohnt man in sehr ruhigen Lage, da sich das Objekt am Ende einer Sackgasse befindet. Die Nachbarbebauung ist ebenso vorzeigbar wie angenehm und das hieraus resultierende Umfeld bzw. die Nachbarschaft zeichnet diese Lage besonders aus. Hier können Sie sich wohlfühlen und das zu jeder Tages und Nachtzeit. Die schnelle Erreichbarkeit in die angrenzenden Einkaufszentren spricht ebenfalls für diese Wohnlage. Hier bekommen Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Auch sind eine Vielzahl von Ärzten in fußläufiger Umgebung. Den ÖPNV erreiche Sie in ca. 4 Minuten zu Fuß und von hier aus ist die Innenstadt der Landeshauptstadt von Saarbrücken für Sie in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Universität bzw. den Campus können Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Bus erreichen. Für kleine aber auch ausgiebige Spaziergänge oder auch zum joggen bietet der angrenzende Stadtwald oder auch Stadtforst genannt besonders gute Möglichkeiten. Von hier aus können Ihre Kinder das Rotenbühl Gymnasium - das einzige Elitesportgymnasium des Saarlandes - zu Fuß erreichen. Der hohe Freizeitwert des Wohnviertels ist durch das Schwarzenbergbad (Freibad) sowie auch durch die Sportanlage Kieselhumes begründet, die beide ebenfalls fußläufig zu erreichen sind. Die Saarbahn (direkte Anbindung von Saargemünd bis Riegelsberg) ist so in ca. 4 Minuten zu erreichen. Drei Nahversorgungszentren (mit Aldi, Real, H&M, Banken, C&A, Media Markt, Bäckereien, Metzgereien, Post, Ärzte, Apotheken usw.) sind sowohl mit dem PKW wie auch fußläufig gut zu erreichen.

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Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 231 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C