Wohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1440822

Sonniger Balkon mit lichtdurchfluteter Wohnung

Die sonnige und helle Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich bzw. die Diele ist hell gefliest, der wohl praktikabelste Bodenbelag hinter der Wohnungstür. Das großzügige Wannenbad ist deckenhoch gefliest und verfügt neben einem WC, über ein Waschbecken und ein Fenster, das genügend Tageslicht in das Bad bringt und auch ist das Lüften im Nassbereich so gewährleistet. Der Wohnbereich, sowie das Schlafzimmer wird mit einem neuem Plankenboden ausgelegt. Dieser ist in einem guten Zustand und vermittelt auch ein behagliches bzw. gemütliches Wohngefühl. Von Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Weitblick (bis nach Frankreich) genießen können. Die Balkontür, sowie alle Fenster in der Wohnung sind aus Aluminium, mit einer Isolierverglasung versehen und neu überholt worden. Die auf dem Bild abgebildete hochwertige bzw. neuwertige Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination, eigener Beleuchtung und Spüle) ist in der Mietsache enthalten. Eine in der Decke der Küche eingebaute Lichtkuppel sorgt für Tageslicht bzw. erlaubt ein ausreichendes Lüften. Ein besonderer Clou in der Wohnung ist der vorhandene Hauswirtschaftsraum, dieser erlaubt Ihnen das Unterstellen einer Waschmaschine und all den Dingen die sie immer wieder benötigen aber niemand sehen darf. Die Wohnung wird in einem guten Zustand übergeben, bedarf keiner Renovierung und sofort von Ihnen bezogen werden.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die besondere Liegenschaft liegt bzw. befindet sich guter und sehr angenehmer Wohnlage von dem Saarbrücker Stadtteil "Eschberg". Hier wohnt man ruhig, nah zur Natur und ist umgeben von angenehmer Nachbarschaft. Da sich das Objekt am Ende einer Sackgasse befindet, ist wenig "Autoverkehr" bzw. ruhiges wohnen garantiert. Die Nachbarbebauung ist ebenso vorzeigbar wie angenehm und das hieraus resultierende Umfeld bzw. die Nachbarschaft zeichnet diese Lage besonders aus. Hier werden Sie sich wohlfühlen und das zu jeder Tages und Nachtzeit. Die schnelle Erreichbarkeit in die angrenzenden Einkaufszentren spricht ebenfalls für dieses Immobilie. Hier bekommen Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen, ganz ohne Ihren Pkw zu nutzen. Auch sind eine Vielzahl von Ärzten in fußläufiger Umgebung. Den ÖPNV erreiche Sie in ca. vier Minuten zu Fuß und von hier aus ist die Innenstadt der Landeshauptstadt von Saarbrücken für Sie in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Universität bzw. den Campus sind ebenfalls für Sie in wenigen Minuten zu erreichen. Ob mit dem Bus, dem Fahrrad oder Ihrem Auto. Für kleine aber auch ausgiebige Spaziergänge oder auch zum Joggen bietet der angrenzende Stadtwald oder auch Stadtforst genannt besonders gute Möglichkeiten, gerade durch die gut angelegten und ständig gepflegten Wege. Von der Wohnung aus ist auch das Rotenbühl Gymnasium - das einzige Elitesportgymnasium des Saarlandes -, oder das Deutsch-Franzsösische-Gymnasium zu Fuß erreichen. Der hohe Freizeitwert des Wohnviertels ist durch das Schwarzenbergbad (Freibad) sowie auch durch die Sport- bzw. Leichtathletikstadion "Kieselhumes" begründet, die beide ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Die Saarbahn (direkte Anbindung von Saargemünd durch die Innenstadt von Saarbrücken bis nach Riegelsberg) ist so in ca. zehn Minuten für Sie zu erreichen. Drei Nahversorgungszentren (u. a. mit Aldi, Real, H&M, Banken, C & A, Media Markt, Bäckereien, Metzgereien, Post, Ärzte, Apotheken usw.) sind sowohl mit dem PKW wie auch fußläufig gut zu erreichen.

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 231 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C