Wohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, 81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1440824

Fernsicht, mit renovierter Wohnung auf dem Eschberg

Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch die gute und qualitativ hochwertige Liegenschaft aus, in der sie sich befindet. Die Wohnung befindest sich derzeit in dem Zustand, als die Eigentümerin (88 Jahre) ausgezogen ist. Das bedeutet die gesamten Möbel, sowie alle anderen Einrichtungsgegenstände ist in der Wohnung vorhanden. Daher bitten wir um Nachsicht, dass nur wenige Bilder des Wohnungsinneren zu sehen sind. Diese können gerne mit übernommen werde. Für diesen Fall ist der Eigentümer gerne bereit Ihre Aufwendung für die Entsorgung mit 2.000,00 € zu honorieren. Ein Vorteil ist sicher der Schnitt der Wohnung und das hieraus resultierende große Wannenbad mit WC, Waschbecken und eigener Dusche. Die große Loggia bietet nicht nur ausreichend Platz für bis zu vier Personen, auch verfügt diese über eine große Sonnenmarkise. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der im Anwesen vorhandene Aufzug hält auf je einer Zwischenetage, was Sie vor unnötigem Lärm schützt. Sehr angenehm ist der auch auf der Zwischenetage vorhanden Müllschlucker, bequemer können Sie Ihren Müll nicht entsorgen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener, abschließbarer Kellerraum, mit Strom und Licht, sowie eine von der Gemeinschaft zu nutzende Waschküche. Unbedingt ist noch der wunderbar angelegte "Eschbergpark", der nur wenige Meter entfernt ist. Der Park wird regelmäßig gepflegt und angelegt, so sind erholsame Stunden direkt vor Ihrer Haustür für Sie garantiert.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt bzw. befindet sich guter und sehr angenehmer Wohnlage von dem Saarbrücker Stadtteil "Eschberg" (Eschberger Weg). Hier wohnt man ruhig, nah zur Natur und ist umgeben von angenehmer Nachbarschaft. Da die Liegenschaft leicht zurückgesetzt von der Straße liegt, mit Parkplätzen und Garagen davor, ist in der Wohnung wenig "Autoverkehr" zu hören und somit ein ruhiges und angenehmes wohnen garantiert. Die Nachbarbebauung ist ebenso vorzeigbar wie angenehm und das hieraus resultierende Umfeld bzw. die Nachbarschaft zeichnet diese Lage besonders aus. Hier werden Sie sich wohlfühlen und das zu jeder Tages und Nachtzeit. Die schnelle Erreichbarkeit in die angrenzenden Einkaufszentren spricht ebenfalls für dieses Immobilie. Hier bekommen Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen, ganz ohne Ihren Pkw zu nutzen. Auch sind eine Vielzahl von Ärzten in fußläufiger Umgebung. Den ÖPNV erreiche Sie in nur wenigen Schritte zu Fuß und von hier aus ist die Innenstadt der Landeshauptstadt von Saarbrücken für Sie in ca. 10 Minuten für Sie zu erreichen. Die Universität bzw. den Campus erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten, über den ÖPNV oder mit dem eigenen Auto. Für kleine aber auch ausgiebige Spaziergänge oder auch zum Joggen bietet der angrenzende Stadtwald oder auch Stadtforst genannt besonders gute Möglichkeiten, gerade durch die gut angelegten und ständig gepflegten Wege. Von der Wohnung aus ist auch das Rotenbühl Gymnasium - das einzige Elitesportgymnasium des Saarlandes -, oder das Deutsch-Franzsösische-Gymnasium zu Fuß erreichen. Der hohe Freizeitwert des Wohnviertels ist durch das Schwarzenbergbad (Freibad) sowie auch durch die Sport- bzw. Leichtathletikstadion "Kieselhumes" begründet, die beide ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Die Saarbahn (direkte Anbindung von Saargemünd durch die Innenstadt von Saarbrücken bis nach Riegelsberg) ist so in ca. sieben Minuten für Sie zu erreichen. Drei Nahversorgungszentren (u. a. mit Aldi, Real, H&M, Banken, C & A, Media Markt, Bäckereien, Metzgereien, Post, Ärzte, Apotheken usw.) sind sowohl mit dem PKW wie auch fußläufig gut zu erreichen.

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Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 230 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B