Etagenwohnung kaufen in Berlin, mit Garage, 120,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1441688

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Lichtdurchflutete vermietete Wohnung in ruhiger Lage

  • Kaufpreis:
    629.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    120,59 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1441688
Anbieter-ID: C21-FA-7020
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Objektanschrift

Koenigsallee 46
14193 Berlin (Grunewald)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    629.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    310,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 49.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    120,59 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1988
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    09.06.2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    216.00 KWh/(m²a)
  • energietraeger:
    erdwaerme
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Repräsentative Luxus-Wohnung befindet sich in 1.OG dieser wunderschönen Villa aus dem Jahr 1988.
Bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne bringen in die Wohnung viel Licht und Sonne. Die offene Küche bietet viel Freiraum und Helligkeit. Dank den vielen Fensterfronten entstehen einzigartige Aussichten. Ein sehr schöner Kamin bringt dem Zimmer besonderen Charme und macht Ihre Aufenthalt hier besonders angenehm.
Ein besonderes Starkpunkt ist der großzügige Wintergarten, wo man schöner Blick und die grüne ruhige Umgebung jederzeit genießen kann.
Von der Tiefgarage ist die Wohnung direkt zu erreichen.
Ausstattung
Das Haus ist in 2010 in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Das Mietverhältnis besteht hier seit Mai 2015.
Lagebeschreibung
Im grünen Berliner Grunewald befindet sich dieser herrschaftlichen Villenbau, mit 12 exklusive Eigentumswohnungen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 216.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

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