Wohnanlage kaufen in Berlin - ImmoID: 1441689

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KAPITALANLAGE: 3-Zimmer Wohnung in Grunewald

  • Kaufpreis:
    329.000,00 EUR
Immo-ID: 1441689
Anbieter-ID: C21-JB-7041
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Objektanschrift

Bettinastraße 11
14193 Berlin (Grunewald)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    329.000,00 EUR
  • Nettorendite(%):
    2,02 %
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    6.660,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    85,48 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    84,45 m²
  • Baujahr:
    1962
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.08.2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    161.00 KWh/(m²a)
  • energietraeger:
    oel
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    Tenanted

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem idealen Grundriss: ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer (WC, Badewanne), 3 Zimmer und eine Südterrasse

Das Gebäude wurde 1962 erbaut und in den 90er Jahren komplett modernisiert.

Die 85 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit 05.2005).

Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unsere Verkaufsteams.

Nettomiete: 281 € / Monat - 3.372 € / Jahr
Nebenkosten: 106 €
Gesamtmiete: 400 €
Ausbeute: 2,83%
Ausstattung
- Doppelte Beleuchtung
- Kunstoff Fernster
- Terrasse
- Extrem Ruhig
Lagebeschreibung
Das Hotel liegt in der Nähe der S-Bahn Grünewald (S7, S75) und anderen Annehmlichkeiten. Halensee ist in der Nähe mit einer ganzen Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Grünewald ist perfekt, um die Beine zu dehnen. Lokaler Tennisclub ist leicht erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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CENTURY 21 City Center
Herr Jules Blatrix
Bornholmer St.
10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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