Dachgeschosswohnung mieten in Kulmbach, 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1443089

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Dachgeschosswohnung mit Loggia, 3 Zimmer, in Kulmbach-Kauernburg zu vermieten

  • Kaltmiete:
    550,00 EUR
  • Wohnfläche:
    96 m²
  • Zimmer:
    3
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Immo-ID: 1443089
Anbieter-ID: 4108710478
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Objektanschrift

95326 Kulmbach
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    550,00 EUR
  • Nebenkosten:
    100,00 EUR
  • Kaution:
    1.650,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Da Elektroheizung vorhanden erfolgt die Abrechnung der Heizung mit dem Stromlieferanten.
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 40,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    96 m²
  • Keller Fläche (m²):
    15 m²
  • Freifläche (m²):
    10 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    15 m
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    10 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    17.11.2027
  • Energieausweis ausgestellt:
    18.11.2017
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    C
  • Energieausweis (Kennwert):
    92,07 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Nein, wurde nicht berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Breitband möglicher Speed:
    100 Mbit/Sec
  • Objekt:
    ist Teil unterkellert

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3- Familienhauses, hat 96 qm und ist rustikal-gemütlich. Eine Loggia vervollständigt den Wohlfühlfaktor.
Ausstattung
Die Fussböden sind mit Echtholz-Parkett und Klinkerbelag. Zur Wohnung gehört ausserdem 1 grosser Kellerraum, ein Platz für die Waschmaschine und den Trockner in der allgemeinen Waschküche und der über der Wohnung befindliche Spitzboden.

Eigene Wasseruhr vorhanden, so dass nur der eigene Verbrauch verrechnet wird.

Elektroheizung mit sehr günstigem Stromtarif.

Energiebedarf des Gebäudes 92,07 kWh.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem kleinen Wohngebiet am Stadtrand von Kulmbach, mitten im Grünen und trotzdem sehr stadtnah. Zum Grossparkplatz Stadtmitte ca. 2,5 km, zu den Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 km.
Sonstiges
Die Wohnung sollte möglichst langfristig vermietet werden.

Bei Interesse erbitte ich eine Mail an "ursula.greim@online.de". Vielen Dank.
Privatanbieter
Frau Ursula Greim
95326 Kulmbach
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