Da Elektroheizung vorhanden erfolgt die Abrechnung der Heizung mit dem Stromlieferanten.
Garage (Anzahl):
1 (Miete:
40,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
96 m²
Keller Fläche (m²):
15 m²
Freifläche (m²):
10 m²
Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
15 m
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
10 m²
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1973
Objektzustand:
Teil-/Vollrenoviert
Objektalter:
Altbau
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig:
17.11.2027
Energieausweis ausgestellt:
18.11.2017
Energieausweis (Effizienzklasse):
C
Energieausweis (Kennwert):
92,07 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Nein, wurde nicht berücksichtigt.
Ausstattung:
Gehoben
Bauweise:
Massiv
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Fliesen, Parkett
Befeuerung:
Elektroheizung
Stellplatz:
Garage
Balkon-Ausrichtung:
Ost
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL
Breitband möglicher Speed:
100 Mbit/Sec
Objekt:
ist Teil unterkellert
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3- Familienhauses, hat 96 qm und ist rustikal-gemütlich. Eine Loggia vervollständigt den Wohlfühlfaktor.
Ausstattung
Die Fussböden sind mit Echtholz-Parkett und Klinkerbelag. Zur Wohnung gehört ausserdem 1 grosser Kellerraum, ein Platz für die Waschmaschine und den Trockner in der allgemeinen Waschküche und der über der Wohnung befindliche Spitzboden.
Eigene Wasseruhr vorhanden, so dass nur der eigene Verbrauch verrechnet wird.
Elektroheizung mit sehr günstigem Stromtarif.
Energiebedarf des Gebäudes 92,07 kWh.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem kleinen Wohngebiet am Stadtrand von Kulmbach, mitten im Grünen und trotzdem sehr stadtnah. Zum Grossparkplatz Stadtmitte ca. 2,5 km, zu den Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 km.
Sonstiges
Die Wohnung sollte möglichst langfristig vermietet werden.
Bei Interesse erbitte ich eine Mail an "ursula.greim@online.de". Vielen Dank.