Einfamilienhaus kaufen in Olsberg, mit Garage, 600 m² Grundstück, 128 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1456718

Das 1940 erbaute, voll unterkellerte geräumige Einfamilienhaus mit der überdachten Terrasse und der Einzelgarage befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Olsberg-Elleringhausen mit Blick in das Tal des Gierskopp-Bachs.

Der gepflegte Gesamtzustand mit den größtenteils erneuerten Fenstern sowie der Haustür, dem großen Ofen im Erdgeschoss und der Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, runden dieses günstige Angebot ab.

Hinzu kommt, dass der seinerzeit geplante Anbau die Möglichkeit einer Erweiterung erkennen lässt.

In Olsberg-Elleringhausen wartet Ihr neues Zuhause, in einer Region, deren Erholungswert in unserem Land und in den angrenzenden Nachbarländern beliebt und bekannt ist.

Elleringhausen bietet etliche bezaubernde Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die 23 Solstätten oder die St.-Laurentius-Kirche, eine der schönsten im Bistum Paderborn bzw. das 300 Jahre alte Fachwerkhaus, in dem sich ehemals das Atelier des Künstlers Jürgen Suberg befand. Aber auch die vielen gemütlichen Plätze an den nahe gelegenen Spazierwegen und Aussichtsplätzen oder in den kleinen, freundlichen Straßen.

Zwei Silbermedaillen des Wettbewerbs "Unser Dorf soll schöner werden" hat Elleringhausen bereits gewonnen. Und jeder, der einmal hier war, kann es bestätigen: Elleringhausen muss man einfach erlebt haben!

Sie finden rund um Elleringhausen herrliche Wanderwege, Tennisplätze, Kinderspielplätze, den Kindergarten St. Laurentius, einen Grillplatz mit Schutzhütte, Reitmöglichkeiten, Langlaufloipen und ein Kneipptretbecken. Sowohl der im Ort vorhandene Sportplatz und die Schützenhalle können für sportliche Aktivitäten genutzt werden..

Das "Naturdenkmal Bruchhauser Steine" liegt in Sichtweite. In der Nähe befindet sich das Skigebiet Sternrod, mit seiner außergewöhnlichen Allwetterrodelbahn sowie der Zugang zum Rothaarsteig, eine der beliebten Wanderrouten. Mountainbiker finden in der Gegend viele Möglichkeiten Ihr Können weiter zu entwickeln.

Das Zentrum der Stadt Olsberg mit Rathaus, Geschäften, Arztpraxen, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Geldinstituten sowie den beiden Bahnhöfe, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut zu erreichen.

Die breit gefächerten Angebote der Schul-, Aus- und Weiterbildung, wie das Berufskolleg, bieten zahlreiche Perspektiven.

Für Kinder und Jugendliche mit körperlicher und motorischer Beeinträchtigung gibt es ein herausragendes und prämiertes spezielles Bildungsangebot.

Handwerk, Handel und Industrie bieten neben spezialisierten Tätigkeiten für Fachkräfte

Energieausweis:

Bedarfsausweis, gültig bis 15.12.2027,

388,78 kWh (qm*a), Gas, H, Baujahr der Heizung 1991.

Dieses Haus, mit viel Wohn- und Nutzflächen, bietet alles was eine Familie benötigt. Da es bis vor wenigen Wochen vermietet war, fallen erfahrungsgemäß Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an. Durch eine Unachtsamkeit sind etliche Innenräume in Mitleidenschaft gezogen worden. Daher wird das Haus vom Eigentümer teilweise renoviert. Somit werden verschiedene Bereiche und Bauteile erneuert.

Der verbleibende zusätzliche Renovierungsbedarf bieten aber für handwerklich begabte Käufer die Möglichkeit viel Geld zu sparen.

Das Haus könnte auch Ihr Feriendomizil sein oder als Kapitalanlage dienen.

Das Hausgrundstück liegt zwischen zwei Straßen. Daher ist der Garten auch von der anderen Straße durch ein Gartentor zugänglich.