Hotel kaufen in Llucmajor, 1.650 m² Gastrofläche - ImmoID: 1467291

Caratteristiche naturali
  Superficie totale (catasto): 6.409.385 m2.
  Dimensioni: 4,6 km (nord-sud), 4,0 km (est-ovest).
  Vegetazione: foresta di pini mediterranei e boscaglia, terreni agricoli alimentati dalla pioggia.
  Topografia: terreno prevalentemente pianeggiante, altitudine massima 70 m, pendenza media 5,8%.
  Caratteristiche naturali: 4 km di costa tra cui scogliere e cala "Cala Pi".
  Clima: avg. temperature: gennaio: 11,7 C, agosto, 25,9 C; precipitazioni 450 mm / anno.
Edifici e infrastrutture
  Residenza: 1.319 m² casa principale a due piani con torre a quattro piani, 259 m² di pensione e 101 m² di posto auto coperto. Piscina. Totale 1,69 m2.
  Completamente ristrutturato nel 2010 con riscaldamento a pavimento, piastrelle artigianali o pavimenti in legno, soffitti con travi in ​​legno a vista, finestre con doppi vetri, ascensore, piscina all'aperto, ampio patio con pavimento in pietra, 10.000 m² di giardini con sistema di irrigazione automatico.
  108 m² di casa dei custodi in attesa di ristrutturazione.
  Pozzo d'acqua e grande serbatoio d'acqua per uso domestico e irrigazione.
  Collegamento di alimentazione pubblica e generatori di backup.
  Varie strade sterrate private.
  Riserva di caccia privata per piccoli animali.
Servitù / inquilini
  Il custode tiene una piccola fattoria di verdure e animali. Nessun inquilino.
Pianificazione applicabile
  Master Plan della città di Llucmajor del 1984.
  Piano di protezione ambientale dell'isola di Maiorca del 2004 (PTIM).
  Esterni della casa principale protetti dal catalogo storico di City Master Plan.
  Zonizzazione applicabile: aree naturali di interesse speciale (AANP, ANEI).
  Sviluppo consentito: restauro e piccole aggiunte a edifici esistenti. Suddivisioni terrestri non consentite.
Potenziale di sviluppo
  Residenza monofamiliare di lusso o hotel sul lungomare di 641 ettari.

Edificios e infraestructura
  Residencia: 1.319 m² de casa principal de dos plantas con torre de cuatro pisos, casa de invitados de 259 m² y garaje techado de 101 m2. Piscina. Total 1.649 m2.
  Totalmente reformado en 2010 con calefacción por suelo radiante, azulejos hechos a mano o pisos de madera, techos con vigas de madera, ventanas de doble acristalamiento, ascensor, piscina exterior, gran patio con pavimento de piedra, 10.000 m² de jardines con sistema de riego automático.
  Casa vigilante de 108 m² pendiente de renovación.
  Pozo de agua y gran depósito de agua para uso doméstico y riego.
  Fuente de alimentación pública y generadores de respaldo.
  Varios caminos de tierra privados.
  Reserva privada de caza pequeña.
Servidumbres / inquilinos
  El cuidador tiene una pequeña granja de vegetales y animales. Sin inquilinos.
Planificación aplicable
  Plan Director de la ciudad de Llucmajor de 1984.
  Plan de Protección Ambiental de la Isla de Mallorca de 2004 (PTIM).
  Exteriores de la casa principal protegidos por el catálogo histórico del Plan Maestro de la Ciudad.
  Zonificación aplicable: áreas naturales de interés especial (AANP, ANEI).
  Desarrollo permitido: restauración y pequeñas adiciones a edificios existentes. Subdivisiones de tierra no permitidas
Potencial de desarrollo

Residencia unifamiliar de lujo u hotel en una propiedad frente al mar de 641 hectáreas.

Distanza dalla città capitale di Palma de Mallorca: 35 km lungo l'autostrada MA-19.