Hotel kaufen in Calvià, 1,18 m² Gastrofläche - ImmoID: 1467293

Caratteristiche naturali
  Superficie totale (catasto): 2.751.345 m2. Precedentemente due proprietà.
  Dimensioni: 2,8 km (nord-sud), 2,3 km (est-ovest).
  Vegetazione: pineta mediterranea a nord, zona collinare più alta; pluviali
terreni agricoli nella parte bassa e pianeggiante del sud.
  Altezza massima 325 m, minima 17 m. Avg. pendenza 8% terreni agricoli, 42% terreno forestale.
  Clima: avg. temperature: gennaio: 14C, agosto 27C; precipitazioni 350 mm / anno
(Calviá).

Edifici e infrastrutture
  Antico casale ottocentesco ("Possesió de Ses Planes") vicino all'autostrada PM-1.
  Casa principale, due piani, 386 m2. Edifici di stoccaggio, 388 e 30 m2. vario
fabbricati agricoli: 311 m2. Posto auto coperto: 60 m2. Totale: 1.175 m2. Abitato da
contadino / affittuario.
  Forniture di utilità: pozzo d'acqua e alimentazione con linea elettrica e trasformatore.
  Cava di gesso attiva ("Es Clot D en Dalmau") sulla zona nord-est.
  Varie strade sterrate interne private. Riserva di caccia privata per piccoli animali.
Servitù / inquilini
  Inquilino nella casa principale, agricoltore di terreni agricoli più bassi e alimentati dalla pioggia. Gasdotto "Son Reus-Andraxt" servitù lungo l'autostrada PM-1. Strada nord-sud PMV-1015 "Calviá-Palmanova".
  Affitto di cava di gesso.
Pianificazione applicabile
  Piano di protezione ambientale dell'isola di Maiorca del 2004 (PTIM).
  Master Plan della città di Calviá del 2009.
  Esterni della casa principale protetti dal catalogo storico di City Master Plan.
  Zonizzazione applicabile: aree di interesse speciale e aree forestali (AANP, ANEI e SRG-F) su
aree più alte. Terreno non edificabile non protetto (SRG, AT-H) su aree più basse (circa 66 ettari), con uso residenziale per famiglie. Suddivisioni terrestri non consentite.
Potenziale di sviluppo
  Residenza monofamiliare o due residenze in ex due proprietà.
  Potenziale sviluppo di hotel e golf da 450 camere consentito dalla legge del turismo del 2012.

Adiacente all'autostrada principale PM-1 dell'isola, a 13 km dalla capitale Palma di Maiorca.