Etagenwohnung mieten in Nürnberg, 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1467747

Die neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie eine liebevoll eingerichtete Bleibe. Der Flur ist mit Garderobe und Kommode für Stauraum ausgestattet. Im großen Schlafzimmer finden Sie ein Doppelbett und einen Kleiderschrank zu Ihrer Verfügung vor. Bettwäsche wird ebenfalls gestellt. Das helle Esszimmer mit einem riesengroßen Holztisch und Platz für 6 Personen ist charmant und heimelig eingerichtet. Über einen Durchgang gelangen Sie zum großzügigen Wohnzimmer, wo unter anderem ein gemütliches Sofa, das zu einem Schlafsofa umfunktioniert werden kann, zum Verweilen und Fernsehen einlädt. Die helle Küche lässt mit Herd, Ofen, Wasserkocher, Spüle, Kaffeemaschine, diversen Schränken, Kühlschrank, Toaster, Geschirr und Besteck kaum Wünsche offen. Ebenfalls vorhanden ist ein außergewöhnlicher Esstisch mit Platz für 2 Personen. Von der Küche gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, auf dem Tisch und Stühle zum Ausruhen einladen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet und bietet mit einer individuellen, deckenhohen Steinwand einen echten Hingucker. Das WC mit Waschbecken ist separat.

Die Wohnung ist größtenteils mit einem praktischen Teppich ausgelegt, in Flur und Küche finden Sie einen hochwertigen Linoleum-Boden vor. Ein Keller-Abteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Doppelbett (2 x 2m), Kleiderschrank, Bettwäsche, Liegesofa, Holz-Esstisch, Stühle, Fernseher, TV-Schrank, Beistelltisch, Herd, Ofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Toaster, Mikrowelle, Essplatz für 2 Personen, Badewanne, Doppel-Waschbecken, Schrank, separates WC, Waschmaschine, Balkon, Balkon-Möbel, W-LAN, Sisal-Teppich, Fliesen, Keller, Garderobe, Bügelbrett

Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs, besticht durch seine gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen.

Die Bundesstraße 2 verläuft von Nord nach Süd durch den Stadtteil und bietet eine gute Anbindungen an die Autobahnen A6 und A73. Eibach wird durch mehrere Buslinien und die S-Bahn erschlossen. Für die täglichen Einkäufe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Ärzte und Bäckereien zur Verfügung. Die Sehenswürdigkeiten von Eibach laden zur längeren Verweildauer ein. Viele Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten bieten Platz für Familien.

Die Nähe zum Forstweiher bietet Ihnen ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen und Eislaufen.

Das Rauchen ist in den Räumen grundsätzlich nicht gestattet. Bei Auszug ist eine Endreinigungspauschale von 250 € fällig. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Wasser, Heizung, W-Lan und Fernseher. GEZ muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

Ein Reinigungsservice wird 14-tägig á 25 € fällig.

Bei längerfristiger Anmietung werden die Nebenkosten separat abgerechnet und der Strom wird vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt.