Geschäftshaus kaufen in Flensburg - ImmoID: 1468172

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Voll vermietetes Fachmarktzentrum mit neun gewerblichen Mietern

  • Kaufpreis:
    5.825.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    393.400,00 EUR
Immo-ID: 1468172
Anbieter-ID: 00298
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Objektanschrift

24937 Flensburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    5.825.000,00 EUR
  • X-fache:
    14,8
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    393.400,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,5 %
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Freiplatz (Anzahl):
    88
  • Wohnfläche (m²):
    0 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    3.300 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    9.000 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    88
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
    9
  • Baujahr:
    2012
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es handelt sich um ein Fachmarktzentrum mit neun gewerblichen, bonitätsstarken Mietern auf einer Gewerbefläche von ca. 3.300 qm und einem Parkplatz mit 88 Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 9.000 qm. Das FMZ ist komplett vermietet.

Aufgrund der Baufertigstellung Ende 2012 ist das Objekt als neuwertig zu bezeichnen.

Die Nettomiete pro Jahr beträgt 393.400 Euro.

Die Mietverhältnisse haben unterschiedliche Vertragslaufzeiten, wobei es sich um mindestens 5 Jahre mit Verlängerungsoption handelt.

Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen bei Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Wir haben den schriftlichen, exklusiven Alleinauftrag.
Lagebeschreibung
Das Fachmarktzentrum befindet sich in einem Ort in der Nähe von von Flensburg. Aus Diskretionsgründen möchten wir die exakte Lage nicht ins Internet stellen. Bitte kontaktieren Sie uns.
Sonstiges
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Reinhardt & Hansen GmbH
Herr Thore Reinhardt
Am Kaiserkai 69
20457 Hamburg
Weiteres:
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