Etagenwohnung mieten in Magdeburg, 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1475251

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+++Gemütliches und bezahlbares Nest für Singles oder Paare+++

  • Kaltmiete:
    240,00 EUR
  • Wohnfläche:
    40 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1475251
Anbieter-ID: 1237
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Objektanschrift

Helmstedter Straße 26
39112 Magdeburg (Sudenburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    240,00 EUR
  • Warmmiete:
    346,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: nein)
  • Nebenkosten:
    64,00 EUR
  • Heizkosten:
    42,00 EUR
  • Kaution:
    480,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    40 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1920
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    04-2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    124.85 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1920
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    124,85
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Nein
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    ab sofort möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die hier angebotene süße Singlewohnung befindet sich im 2. OG des Seitenhauses eines sanierten Altbaus aus den 1920iger Jahren.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein zur Diele hin offenes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Bad mit Dusche.
Die Böden der Wohnräume und der Diele sind mit Laminat belegt, in der Küche liegt ein strapazierfähiger PVC-Bodenbelag. Das Bad ist hell gefliest.
Ausstattung
- 2 helle Wohn-/Schlafzimmer
- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- zur Diele hin offenes Wohnzimmer
- Wohnräume und Diele mit Laminatboden
- Küche mit strapazierfähigem PVC-Belag
- Bad hell gefliest
Lagebeschreibung
Super Lage im Herzen Sudenburgs, in grüner Umgebung und direkter Nähe zum Villenviertel Klausener Straße.
Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Einen auf der Sudenburger Wuhne und zur anderen Richtung auf der Halberstädter Straße.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.
Stach Immobilienservice
Frau Anika Müller
Annastraße
39108 Magdeburg
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