Etagenwohnung mieten in Magdeburg, 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1475266

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+++Günstige Single- oder Pärchenwohnung mit Tageslichtduschbad+++

  • Kaltmiete:
    265,00 EUR
  • Wohnfläche:
    51 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1475266
Anbieter-ID: 1240
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Objektanschrift

Friedenstraße 10
39112 Magdeburg (Sudenburg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    265,00 EUR
  • Warmmiete:
    380,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: nein)
  • Nebenkosten:
    56,00 EUR
  • Heizkosten:
    59,00 EUR
  • Kaution:
    532,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    51 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    11-2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    173.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1900
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    173
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    ab sofort möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des ruhig gelegenen Hinterhauses eines sanierten Altbaus.
Sie teilt sich ein in eine Diele, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Wohn- und ein dahinter liegendes Schlafzimmer.
Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat belegt, Diele und Küche haben einen strapazierfähigen PVC-Bodenbelag. Das Bad ist hell gefliest.
Bis auf das Schlafzimmer sind alle Räume von der Diele aus begehbar.
Ausstattung
- 2 Wohnräume mit Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- separate Küche mit Fenster
- PVC-Bodenbelag in Küche und Diele
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Seitenstraße in Sudenburg.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich hier in unmittelbarer Nähe.
Sowohl Kita´s und Schulen, als auch jede Menge Sport- und Freizeitangebote sind in Sudenburg, dem Stadtteil mit Herz zu finden. Auch die Uniklinik ist ganz in der Nähe.
Die nahe gelegene Halberstädter Staße bietet darüber hinaus beste Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz und über den nahen Magdeburger Ring erreicht man auf kurzem Weg die Autobahnen A14 und A2, sowie viele angrenzende Stadtteile.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.
Stach Immobilienservice
Frau Anika Müller
Annastraße
39108 Magdeburg
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