Mehrfamilienhaus kaufen in Stuttgart, mit Stellplatz, 160 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 1478206

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MFH mit Potenzial in Stuttgart Gablenberg

Kaufpreis:
639.000,00 EUR
Stellplatz:
Grundstück:
160 m²
Wohnfläche:
230 m²
Zimmer:
9

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Immo-ID: 1478206

Anbieter-ID: 524

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Objektanschrift

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70186 Stuttgart (Gablenberg)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
639.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4,76% des Kaufpreises
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Freiplatz (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
230 m²
Nutzfläche (m²):
270 m²
Garten Fläche (m²):
30 m²
Keller Fläche (m²):
40 m²
Grundstücksfläche (m²):
160 m²
Anzahl der Zimmer:
9
Anzahl der Schlafzimmer:
6
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1915
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter:
Altbau
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
freier Platz
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit ca 230m² Wohnfläche, ca. 160 m² Grundstück , Keller, Garten, Waschküche, Stellplatz.
Baujahr 1915
Auf der Hintererseite und Strassenseite des Immobilie gibt es kleiner Gartenstück
Im Jahr 2007 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Kunststofffenster Doppelverglast
- Heizung
- Strom
- Wasserleitung
- Aussenfassade gedämmt
- Dach isoliert
Keller Geschoss des Immobilie ist renovierungsbedürftigt

Ausstattung

Aufteilung :
UG: 3 Kellerräume, Waschküche

EG: 3 Zim. Wohnung ca 70m² , Küche, TL Bad, Flur und Kinderzimmer sind es gefliest, restliche Räume mit Laminat verlegt

OG1: 1. Zim. Wohnung mit größeren Wohnzimmer, Küche mit Essecke ca 35m² , Badezimmer und WC wären im oberen Etage

OG2: Leichte Dachschrägen, drei Zimmer, TL Bad jedoch ohne Küche

DG: Dachboden wurde zu späteren Zeit, ein Zimmer, Flur und Badezimmer und Abstellraum.
Dachschrägen fangen ca. bei 70cm an.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Stuttgart, Ortsteil Gablenberg , Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte, Schulen, Kindergärten alle mit wenige Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergebe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.

Yildirim Immobilien

Herrn Ahmet Ferli

Olgastr.

73779 Deizisau

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