Erdgeschosswohnung kaufen in Lörrach, 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1479299

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Sie suchen eine sehr helle Wohnung mit weniger Zimmern aber vielen Quadratmetern? Mit ebenerdigem Eingang und mit direktem Zugang in den Garten? Eine Wohnung mit viel Fensterfläche?
Zugegeben, bei einer 2-3 Zimmer Wohnung eher schwierig zu finden. Allerdings, diese Wohnung hat alle diese Eigenschaften und noch eine attraktive Besonderheit dazu.

In einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus findet sich diese sehr schöne Parterre-Wohnung mit Erd-Terrasse und Garten. Das Haus liegt toll mit viel Grün in nächster Umgebung und am Fuße der Burg Rötteln. In ruhiger, bevorzugter Lörracher Wohnlage.

Hereinspaziert!
Ganz bequem geht es von draußen, beispielsweise direkt vom Autostellplatz am Haus, über den gepflasterten Eingangsbereich in die Wohnung. Keine Treppen, keine Stufen! Super für das Hineintragen großer Einkäufe! Auch der Zugang durch den Garten direkt in die Wohnung ist möglich. Ganz wie Sie möchten.

Durch den Flur geht es hinein. Dieser ist groß und bietet Platz für eine Garderobe. Direkt vom Flur kommen Sie in das Wohnzimmer und in die Küche. Der Grundriss der Küche ist quadratisch, der Raum groß. So können Sie entweder eine große Einbauküche unterbringen oder die Küche als trendige Wohnküche mit Essplatz gestalten. Platz gibt es für beide Varianten. Durch das große Küchenfenster blicken Sie beim Kochen oder Essen in den Garten und die Natur!

Das Wohnzimmer hat eine Besonderheit und bietet dadurch viel Gestaltungspielraum. Dieser Raum hat einen zusätzlichen sehr großen, angrenzenden stufenversetzten Bereich. Durch die zwei Stufen wirkt dieser sehr elegant. Ein eingebautes Trennschiebelement befindet sich an der oberen von zwei Stufen. Sie können diese beiden Räume entweder als einen großen offenen Wohnraum nutzen und bei Bedarf mit geschlossener Schiebetür optisch abtrennen. Oder als Wohnzimmer mit integriertem, dennoch räumlich separierten Essplatz einrichten. Oder Sie trennen die Räume mit dem Schiebeelement komplett und machen daraus 2 separate Räume. Wenn Sie es so sehen, können Sie eine 2 oder 3 Zimmer Wohnung daraus machen. Freien Lauf also für Ihre Gestaltungsideen! Toll ist, von jedem Bereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Fehlen noch Schlafzimmer und Badezimmer. Ins Schlafzimmer gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flurbereich. Und vom Schlafzimmer geht es direkt in das neue Badezimmer. Dieses ist weiß gefliest. Hat Dusche, Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner und selbstverständlich auch ein Fenster.

Gut zu wissen: Die gepflasterte Erdterrasse erstreckt sich fast über die komplette Wohnungsbreite. Hier können Sie bei schönem Wetter draußen sitzen, Sonne und Aussicht genießen, entspannen, grillen etc. Den Gartenteil können Sie mit einbeziehen und nutzen – so Sie das möchten. Die grüne Hecke herum um das Grundstück bietet den nötigen Sichtschutz.

TOP:
+ Die Wohnung wurde stets top in Schuss gehalten
+ Bad, Fenster, Böden und Heizung sind neuwertig, 2005, 2006, 2008
+ Autostellplatz direkt an der Wohnung

Unser TIPP: Die Wohnung ist für Kapitalanleger wie Eigennutzer sehr empfehlenswert.

Energieausweis folgt!

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Lörrach bietet alles, was eine Stadt bieten kann. Eine perfekte Infrastruktur,
vielfältige kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Darüber hinaus punktet Lörrach mit sehr guten Verkehrsanbindungen und mit der Nähe zur Schweiz. Dieses Objekt liegt in einer bevorzugten Wohnlage. Spaziergänge im Grünen sind direkt von der Wohnung aus möglich, das Stadtzentrum ist dennoch nahe gelegen.

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Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.