Einfamilienhaus kaufen in Lörrach, 908 m² Grundstück, 183 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1480811

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Hier kann man sofort einziehen! Individuelles, sehr besonderes Haus für ein
einzigartiges Wohn-und Lebensgefühl!
Große Glasfronten wirken immer extravagant und sorgen für ein ganz spezielles Wohngefühl. Bei diesem speziellen, großzügig verglasten Haus ist das genauso. Durch zum Teil raumhohe Fenster, Glasfassaden und Großflächenfenster im Dach, kann das Tageslicht ungehindert ins Innere dringen. Licht-und sonnendurchflutete Räume sind das Ergebnis. Wer so wohnen darf, hat Glück!

Aber dieses vollunterkellerte Architektenhaus hat noch viel mehr zu bieten.
Architektonische Tricks, das Spiel mit Materialien und stufen versetzte Raumebenen. Wie fantastisch dies gelingen kann, beweist dieses Haus auf eindrucksvolle Weise. Es vermittelt Transparenz und doch Behaglichkeit. Es sticht heraus und fügt sich
dennoch harmonisch in die naturreiche Umgebung ein.

Die Fakten
In Holzständerweise in den Hang gebaut – wobei alle bautechnischen Besonderheiten selbstverständlich bedacht sind. So ist beispielsweise der hintere Hausteil, Richtung Berg, mit einem starken Betonkern versehen. Direkt am Haus, in einem separaten Bau, die Garage und ein überdachter Stellplatz bzw. Carport. Viel Stauraum gibt es im Giebel dieses Garagen-Anbaus. Das gesamte Haus ist in einem TOP Zustand! Insgesamt hat das Haus 5- 7 Zimmer und viele freie Flächen zur Nutzung als offene Räume. Das Haus ist bewusst in einer sehr offenen Bauweise konstruiert. Die Abtrennung einzelner Bereiche zu weiteren, geschlossenen, Räumen wäre aber möglich.

Das Innenleben
Im Einklang mit der Natur leben. Grenzenlose Aussichten erleben. Dieses Haus löst beim Betreten viele WOW-Effekte aus. Über den Vorplatz geht es durch den Haupteingang hinein. Auf dieser sonnendurchfluteten Etage mit raumhohen riesigen Fensterfronten befindet sich ein großer Wohnraum mit angrenzendem großem Sonnenbalkon mit Holzdielenboden und mit sensationellem Ausblick. Ein großer Essplatz mit offener Küche, die Gäste-Toilette, und ein sehr geräumiger Haushalts/Abstellraum. Die hochwertige weiße Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Durch die einzigartige Bauweise entstehen zudem überall kleine Flächen und offene Räume zur individuellen Nutzung.

Die ganze Etage ist offen gehalten – wie es dem Charakter des Hauses entspricht. Jede der 3 Wohnetagen ist zudem jeweils in sich stufenversetzt angeordnet. In der Fachsprache nennt man dies: Split-Level-Bauweise oder Wohnen im Versatz.

Nach oben –ins Dachgeschoss - geht es über die offene Treppe. Von der Galerie
haben Sie durch riesige Dachflächenverglasungen und Großflächenfenster freien Blick! In den Himmel, in die Natur, in die Weite und auch auf die darunter liegenden Wohnetagen. Aus-und Einblicke die tief beeindrucken.
Die großen Wohnflächen und Räume hier im Dachgeschoss können Sie individuell gestalten. Arbeitsplätze schaffen, Chillout-Ecken gestalten, Schlafzimmer einrichten und und und.
Nirgendwo entsteht ein Gefühl von Enge. Die Decken sind nach oben offen. Das Spiel mit Holz setzt ausschließlich filigrane, luftige Akzente.

TOP: Die offenen Holztreppen weichen vom Treppenstandardmaß ab! Die Stufen
haben geringere Stufenhöhen und verbreiterte Auftrittsflächen. Zusätzlich mit
Podesten unterbrochen sorgt alles zusammen für ein bequemes, komfortables Treppengehen.

Weiter geht es – in die unteren Etagen. Hier befinden sich zwei große Schlafräume – einer davon mit integriertem Duschbad, der andere mit einem angrenzenden großzügigen Badezimmer. Attraktiv und modern gestaltet in weiß, mit Badewanne und Dusche. Von der untersten Etage gelangen Sie direkt, ohne Stufe nach draußen auf die gepflasterte, große Erdterrasse und in den Garten.
Im hinteren Teil dieser Etage befinden sich Kellerräume, Hauswirtschaftsräume etc.

Extras:
+ Parkettböden
+ Kamin/Schwedenofen
+ elektrische Jalousien
+ teilweise Fussbodenheizung
+ Treppenstufen Sondermaße
+ Solar für Brauchwasser
+ Regenwassernutzungsanlage
+ Fenster Westseite erneuert
+ Gartenteich
+ Garage, Carport, Außenstellplätze, Keller

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Das Haus steht am Hang mit einem grenzenlos, freien Ausblick. Sie wohnen in bevorzugter Wohnlage ruhig und umgeben von viel Natur, Wald & Wiesen.
Der Lörracher Ortsteil Hauingen ist toll! Zum Wohnen, zum Arbeiten, für Freizeit, Kultur, Sport…. und und und. Sie haben hier eine perfekte Verkehrsanbindung. Infrastrukturell ist alles wichtige am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. Sie sind schnell im Stadtzentrum von Lörrach und auch im nahen Basel (Schweiz).

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Fazit
Dieses Haus – in das man direkt einziehen kann - müssen Sie erleben. Ein echter Glücksfall für den künftigen Eigentümer. Sie werden begeistert sein. Versprochen!

Der Garten
Das sonnige Hanggrundstück ist in geebnete Etagen angelegt. Alte Baumbestände, Sträucher, Hecken und ein Natur-Gartenteich machen diesen Garten zur echten Wohlfühloase.

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Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.