Hotel kaufen in Konstanza, 9.550 m² Gastrofläche - ImmoID: 1487014

5 Sterne Hotel in Constanta,

Einzigartige Lage im „Nullbereich” der Stadt, das alte Zentrum-Kasino.

In den letzten Jahren hat dieser Bereich von großen Investitionen in die Sanierung der Straßen, der Waterfront sowie die Anordnung der Hafen von Booten profitiert, um es die Entwicklung eines umfangreichen Bereich von Restaurants und Cafés.

Alle diese Investitionen haben einen erheblichen Anstieg der Touristen, noch höher als in Mamaia Resort generiert. Dieser Bereich ist ein "Must See" für jeden Touristen, der das Meer erreicht, sowie für Passagiere bei dessen Ankunft im Hafen von Constanta an Bord Kreuzfahrtschiffe.

Die Lage des Gebäudes ist einzigartig und bietet einen herrlichen Blick sowohl auf das Meer und den kleinen Hafen von Tomis oder in die Stadt.

Sollte es nicht erwünscht sein, ein Geschäft auf den Tourismus zu entwickeln, kann das Gebäude für andere Destinationen aufgeteilt werden.. allerdings, gab es vorige Jahre eine Vereinbarung mit einer berümter Hotelkette, um dieses Hotel unter dessen Name zu betreiben. (weitere Infos darüber auf Anfrage)

Von den ersten Berechnungen, würde das Gebäude erfordern eine Investition von etwa 3 Millionen Euro (oder mehr abhängig von der Höhe der gewünschten Finishing oder Art der Tätigkeit), um einsatzbereit sein.

Vorige Jahre wurde eine Partnerschaft mit einer großen Hotelkette unterzeichnet, um ein 5-Sterne-Hotel zu eröffnen.

Die Erlangung von Genehmigungen, um den Bau abzuschließen, wie es der Investor will, wird in die Gebühr des Verkäufers fallen.

Der Bau besteht (laut Bauplan und Baugenehmigung) aus Keller, halb Keller und 10 Etagen; Grundstück von 2952 m2, Boden-Fußabdruck des Gebäudes - 1215 m2, bebaute Fläche 9550 m2, Prozentsatz der Land Belegung 63%, Land Nutzungskoeffizient 4,8.

Derzeit sind eine Anzahl von 9 Etagen gebaut. (Rohbau)

Verkaufe 5 Sterne Hotel in Constanta - Rohbau

Nutzflache 9550 qm