Villa kaufen in Peguera, mit Garage, mit Stellplatz, 500 m² Grundstück, 247 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1489251

Ihr neues Feriendomizil für Ihre ganze Familie im Süden!

Diese sehr große Villa wurde im Jahre 1983 in doppelstöckiger, massiver Bauweise auf einem 500m² großen Grundstück errichtet.

Sie erreichen die Immobilie über ein großes schmiedeeisernes, doppelflügeliges Tor. Im Bereich vor der Villa stehen Ihnen Stellplätze für bis zu drei Pkw zur Verfügung. Eine Doppelgarage, welche in das Untergeschoss integriert wurde, bietet zusätzlichen Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Untergeschoss der Villa erreichen Sie direkt, entweder über die Doppelgarage oder über einen separaten Zugang an der Seite des Hauses.

Über eine 10-stufige Treppe erreichen Sie die sehr großzügig angelegte Terrasse im Frontbereich des Obergeschosses der Villa.

Vom Terrassenbereich aus, haben Sie Zutritt zum Obergeschoss der Villa und über eine Treppe an der rechten Seite des Hauses, besteht zudem von hier aus die Möglichkeit des Zugangs zum Untergeschoss. Auf mittlerer Höhe der Treppe ist eine weitere Terrasse angegliedert und am Fuße der Treppe finden Sie zur Rechten die derzeitige Lagermöglichkeit für Ihr Brennholz vor.

Die große zentrale Diele, bietet Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten des Obergeschosses. Geradeaus finden Sie das große Wohnzimmer mit angegliedertem Essbereich und offenem Kamin.

Von der Diele zur Linken, erwartet Sie die große Küche und ein weiterer großer Wohnbereich mit ebenfalls offenen Kamin.

Von der Diele zur Rechten, befinden sich die drei Schlafzimmer, das große Masterbad mit Wanne und das sanierte Duschbad. Beide Bäder verfügen über Tageslicht.

Über den großen Wohnbereich, den zweiten Wohnbereich und den Masterbedroom, haben Sie Zugang zum Balkon, bzw. zu der Terrasse des Obergeschosses auf der Rückseite des Hauses. Von hier aus haben Sie eine fantastische Weitsicht über Paguera und auf die Berge der Cala Fornells.

Die komplette Beschreibung des Hauses ist zu umfangreich, um hier aufgelistet zu werden.

Daher ist eine Besichtigung des Objektes sehr zu empfehlen.

Das Grundstück ist rundum mit einer massiven Mauer, auf welcher teilweise ein zusätzlicher Sichtschutzzaun errichtet wurde eingefriedet. Die Gartentore bestehen aus Eisen, der Sichtschutzzaun aus Schilf und die Mauer wurde mit Naturstein verklinkert.

Das Satteldach wurde mit typisch spanischen Tondachpfannen gedeckt.

Die Türen und die Türzargen im Haus bestehen aus Holz. Die Türe der Dusche des Bad en Suite im Masterbedroom besteht selbstverständlich aus Glas.

Die Fenster sind doppelt verglast und die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff.

Die aussenliegenden Fensterläden sind aus Stahl gefertigt.

Fast der gesamte Bereich des Grundstücks, die Terrassen und das Innere des Hauses sind gefliest. Nur im Schlafzimmer des Untergeschosses finden Sie Parkett vor. In diesem Schlafzimmer, im Masterbedroom und in der Küche sind die Dachbalken sichtbar.

Im großen Wohnbereich, als auch im Heimsportbereich, finden Sie Sichtbeton vor.

Das komplette Haus ist warm/kalt klimatisiert und zusätzlich stehen Heizkörper zur Verfügung.

Es ist eine komfortable Gegensprechanlage verbaut.

Die komplette Ausstattung des Hauses ist zu umfangreich, um hier aufgelistet zu werden.

Daher ist eine Besichtigung des Objektes sehr zu empfehlen.

Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Paguera. Den Boulevard von Paguera erreichen Sie zu Fuß in fünf Minuten. Der größte Supermarkt des Ortes steht Ihnen nach drei minütigem Spaziergang zur Verfügung. Den Strand von Paguera erreichen Sie in 650m Entfernung.

Der wunderschöne Ort Paguera wird von Luxushotels, Apartmenthäusern sowie gastronomischen Einrichtungen dominiert. Die Mehrzahl der Touristen die Paguera besuchen, kommen aus dem deutschsprachigen Raum. Paguera wird in der Hauptsaison vornehmlich von deutschen Familien besucht. In der Nebensaison sind überwiegend deutsche Rentner und Reisegruppen mittleren Alters vor Ort. Das interessante, abwechselnde Unterhaltungsangebot ist entsprechend auf deutsche Urlauber ausgerichtet und man hat die Möglichkeit, sehr angenehme und gemütliche Abende zu erleben.

Bulevar de Paguera

In den letzten Jahren wurden verschiedene Veränderungen im zentralen Bereich der Ortschaft vorgenommen, unter anderem Sandaufschüttung am Palmira-Strand, Bau einer Umgehungsstraße und andere Verkehrsberuhigungsmaßnahmen. Der zentral gelegene Bulevar de Peguera, die beeindruckende Flaniermeile mit zahlreichen kleinen Schuh-, Uhr- und Handtaschengeschäften sowie Restaurants und Souvenirläden, ist ab 19 Uhr nahezu autofrei und verwandelt sich dann in eine Fußgängerzone. In den 1980er Jahren war die Straße noch in beide Richtungen befahrbar und Unterhaltungsbetriebe (Diskotheken und ähnliche) mit den Begleiterscheinungen beherrschten das Straßenbild. Die oben genannten Maßnahmen haben einen positiven Einfluss auf den Tourismus gehabt. Wegen fehlender anderer Erwerbsmöglichkeiten hat er seit Jahrzehnten eine grosse wesentliche wirtschaftliche Bedeutung für den Ort.

Im Westen Pegueras befindet sich oberhalb des Hanges eingebettet in wunderschöne Grünanlagen mit Luxusvillen und Eigentums bzw. Ferienwohnungen der Ortsteil Cala Fornells mit der abwechslungsreichen Architektur von Pedro Otzoup.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sehr gerne beraten wir Sie auch persönlich.