Villa kaufen, 875 m² Grundstück, 233 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1491014

Villa stone/wood in central Lovina, Lovina, Buleleng (North Bali)

Beautiful and representative complex of a main house house (216m2, 2014) and a smaller house (80m2, 2017). Both are mixed stone / wood construction. 2 gates (front and back), parking space 3 cars (1 carport), a shed and central located wells complete the ensemble.

High roofs (main house pagoda roof) guarantee a good room climate even in the heat of Bali.

High quality hard wood (iron wood, bankirai): no troubles with termites!

Main house: 3 bed rooms, 1 office with AC, 1 large living room, 1 kitchen, 3 bath rooms - 2 with additional open air shower, 1 terrace, 1 balcony, 3 storage rooms

2nd house: large terrace area, kitchen and storage room, 1 bathroom, 1 large room (30m2) + storage upstairs

New roads to house, internet, electricity (5.5kW)

Diese Anlage besteht aus 2 Haeusern: Das Haupthaus/Villa hat eine Wohnflaeche von 216m2, das Guesthaus 80m2 (davon 36m2 Terrassenflaeche).

Aufteilung Haupthaus: Untergeschoss: Wohnbereich/-zimmer 45m2, Terrasse 18m2, 1 Zimmer 12m2, 1 Bad/WC, Kueche 12m2, diverse Abstellraeume; Obergeschoss 3 Schlafzimmer (12, 15 und 25m2) 2 Badezimmer jeweils mit Innen und Aussendusche, 1 Balkon 18m2

Aufteilung Guesthaus: Untergeschoss: Kueche, Bad, Terrasse 36m2 (kann leicht zu geschlossenen raum umgewandelt werden); Obergeschoss: 1 Zimmer 29m2, Abstellraum 4m2.

Das Obergeschoss ist in traditioneller Weise aus Hartholz (Eisenholz, keine Gefahr von Insektenbefahl) ausgefuehrt (Haupthaus), waehrend das Erdgeschoss gemauert ist.

Beide Haeuser sind so konstruiert, dass sie im wesentlichen ohne Airconditioning auskommen (hohe Raueme, Kamineffekt durch Dachpagoda beim Haupthaus), durch die Verwendung von Harthoelzern (Eisenholz, Bangikarai) und hochqualitativer Stahlverstaerkungen im Mauerwerk sind diese Haueser mit Sicherheit langlebiger und auch guenstiger im Betrieb (niedrige Energie und Reparaturkosten).

Die Anlage wird teilmoebliert uebergeben, der Grossteil der Moebel ist aus qualitativ hochwertigen Holz hergestellt (Teak). Die 2 Kuechen sind betriebsbereit.

Schnelle Internetverbindung (Glasfaser)

Strom 5.5 kWh

Wasser: 2 Brunnen

Excellent location: 600m airline to the beach, 850m to international supermarket, 1km to the center. Villa is located in a calm neighborhood within Lovina (Kaliasem village) appr. 12km from Singaraja.

Save location, no danger of flooding or landslides. Land size is appr. 30 to 30m and flat (all land is therefore suitable for building purposes).

Die Villa zeichnet sich durch eine excellente Lage in Lovina (Kaliasem) aus: Ruhige Wohngegend mit viel Gruen. Entfernung zum Strand Luftlinie etwa 600m, internationaler Supermarkt 850m, 1km zum Zentrum Lovinas. Naechste groessere Stadt ist Singaraja (ehemalige Hauptstadt Balis) 12km entfernt. Alles was zum taeglichen Leben notwendig ist kann allerdings schon in Lovina erworben werden.

Das Grundstueck selbst ist eben und fast quadratisch, es besteht keine Gefahr von Rutschungen oder Ueberflutungen.

Das Anwesen kann in 2 Bereiche getrennt werden: Haupthaus mit etwa 600m2, sowie Guesthaus mit 275m2 Grund. Damit eignet sich die Anlage auch gut zum Vermieten.

Swimming pools sind noch keine vorhanden, ausreichend Platz ist vorhanden. Kontakt zu guten Handwerkern / Bauarbeitern kann bei Uebergabe vermittelt werden.