Wohnung mieten in München, 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1494206

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Individuelle 2-Zimmer-Wohnung, nähe Kolumbusplatz, Giesing (Südlich vom Zentrum)

  • ab Datum:
    01.05.2025
  • Wohnfläche:
    49 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1494206
Anbieter-ID: D-MUC-WHG-M-GS_558
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Objektanschrift

Sommerstraße
81543 München (Untergiesing-Harlaching)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Warmmiete:
    1.700,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Preis/Zeiteinheit:
    Monat
  • Preis(Freitext):
    Mietpreis 1.700,- EUR bei Anmietung über 12 Monate. Unter 12 Monate 1.800 EUR bei EInzelperson. Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet optional. Vermitung bevorzugt an eine Person. Zwei Personen auf Anfrage mit Aufpreis.
  • Wohnfläche (m²):
    49 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1867
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    160 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    auf Anfrage
  • Verfügbar ab Datum:
    01.05.2025
  • Min. Mietdauer:
    6 Monate (bevorzugt Langzeitmieter)
  • max. Personenanzahl:
    2
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1867
Ausstattung
Wohnzimmer mit Sitzgruppe, TV (Kabel-TV), Stereoanlage, inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer.
Schlafzimmer mit französischem Bett. Aus dem Schlafzimmer gelengen Sie ins Bad.
Bad mit Dusche.
Fußbodenbeläge: Fliesenboden, Laminat.
Möblierung: gemischt, funktionaler Stil.
Küche: Einbauküche, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine.
Ausstattungsdetails: Münzwaschmaschine und Münztrockner im Vorderhaus, EG. Terrasse und Garten zur Mitbenutzung, Blick in den Innenhof.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Vordergebäude einer kleinen ruhigen, gepflegten, familiären und eigentümergeführten Apartmentanlage (4 Wohnungen, 3 davon mit Zugang im Vorderhaus, sanierter Denkmalschutzaltbau) in einer ruhigen Nebenstraße. Keine WGs.
Sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig.
Öffentliche Verkehrsmittel / U-Bahn: Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Kolumbusplatz (8 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 58 und N45, Haltestelle Claude-Lorrain-Strasse (4 Minuten zu Fuß)
Linien 58 und N45, Haltestelle Humboldtstrasse (6 Minuten zu Fuß)
Sonstiges
Fitness-Studio: Body Up München Giesing, Pilatesbody, SoulPlus, Kieser Training München-Giesing, Mrs.Sporty München-Au (Frauen)

Energieausweis: Baujahr: 1867
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 155,000 kWh/(m²*a)
Service Desk property4you.de
Oberanger
80331 München
Email:
 
Weiteres:
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