Wohnung mieten in München, 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1494207

ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1867

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Modern, individuell und zweckmässig - das besondere Ambiente für besondere Gäste, in einem einzigartign Denkmalensemble mit nur 6 Einheiten, unweit der Isar/Schyrenbad, ideal für Pärchen, aber auch für die Kleinfamilie und Freiberufler.
Eigentümergeführt seit über 15 Jahren, gesamt 4 möbilierte Wohnungen verschiedenster Größenordung.
Vermietung maximal an 2 Erwachsene und 1 Kind.

Maisonette auf 2 Etagen ohne Lift, Dachterrasse, 2 Durchgangszimmer im 1. Stock, neben Schlafzimmer, bzw. Eingangsbereich.
Modern, hell, EBK amerikanische, offene Küche im großzügigen Wohnbereich, Parkettboden, pep. WC/Bad.
Kleines Denkmalensemble für Individualisten mit Blick auf begrünten idyllischen Hinterhof, familienfreundlich.
Küche: sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch mit 5 Stühlen.
Münzwaschmaschine in der Wohnanlage
Münztrockner in der Wohnanlage; Flachbildfernseher; Kabel-TV; Stereoanlage; DVD-Player; inkl. Bettwäsche und Handtücher; inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger; Komplett mit Geschirr.
Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa), Schlafzimmer 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne, WC separat, Kinder-Gästezimmer, Arbeitszimmer.
Parken: Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von 30,-€/Jahr auf der Straße möglich.
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz gegen zusätzliche Gebühr vermittelt werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn Kolumbusplatz: U1, U2, U7 (6 Minuten zu Fuß)
BUS Claude-Lorain_Strasse: 58, N45 (4 Minuten zu Füß)

Maisonettewohnung auf 2 Ebenen
Ruhige Wohnlage, im Rückgebäude, an einem sehr charmant angelegten Innenhof
Große Dachterrasse
Sehr gute Marken-Einbauküche, mit Zugang zur Dachterrasse und offen zum Ess- und Wohnbereich gehalten
Gäste-/Kinderzimmer mit Hochbett und Einzelbett
Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte) befinden sich in einem separaten Waschraum im EG des Wohnhauses
Die Wohnung ist nicht WG geeignet