Villa kaufen in Roccaverano, 8.200 m² Grundstück, 330 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 1508629

Das massiv neu gebaut Einfamilienhaus im perfekten Pflegezustand mit üppigem Garten und Schwimmbad, zirka 70 Jahre alt, wurde als Ergänzung einer Natursteinruine aufgerichtet. Heute ist der Wohnenteil auf eine einzige Ebene folgendes aufgeteilt: außen, ein Laubengang schützt den Eingang und den Wetterseite; im Haus, ist eine kleine Vorraum und ein Durchgang, der zwei getrennte Schlafzimmer und ein Badzimmer trennt, und in einer 40-Qm Wohnlandschaft mit großer und moderner doppelverglaster Fensterfläche führt. Der Wohnraum ist mit einer separaten Küche verbunden und schaut auf eine eben so große Panoramaterrasse, wo man einen herrlichen und weiten Blick genießen kann. Neben den Wohnräumen, unabhängig von einander mit separatem Eingang, befindet sich eine antike Heudiele, in Naturstein gebaut. Diese kann in 2 weitere Zimmer mit einem Badzimmer ausgebaut werden. Auf dem gleichen Hof, gegenüber gelegen, ist ein kleines Gebäude mit Pizza-Brot Holzofen, und einer großen Geräteraum. Separat dazu, ein 70.000 Liter verfasste Regenwasserreservoir, der für die Gartenbewässerung sorgt. Das Souterrain besteht aus eine in Naturstein gebaute antike ehemalige Viehstall, ein Einstellhalle für mehrere Fahrzeuge, und eine größere Maschine- und Gerätelager. Das Ganze ist durch einen großen Laubengang geschützt; alle die Räume sind sehr gut von Sonne belichtet und es ist denkbar, einen Teil von den Wohnraumen weiter auszubauen. Der Grundstuck beträgt zirka 8.500 Qm, perfekt gepflegt, zum Teil eingezäunt; der größten Teil ist in Naturpark im jahrlange Arbeit und Pflege umgewandelt worden. Der eingezäunten Garten befasst ein solarbeheizte Pool (12X5 M), der durch eine 4-Meter hoch Natursteinwand von fremden Blicken und Bedrück geschützt wird. Ein Holzpavillon sorgt für angenehme Schatten und ruhigen Platz in Sommer. Gesamt ist die Liegenschaft in besten Wohnzustand und sehr gepflegt. Alle Anschlüsse sind vorhanden und die Zufahrt und die Verbindungsläge sind optimal.

An absoluter Panoramalage auf der herrliche Alta Langa Landschaft.