Etagenwohnung kaufen in Berlin - ImmoID: 1531128

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Kapital Anlage: Vermietete 1-Zi. Wohnung in Moabit

  • Kaufpreis:
    129.000,00 EUR
Immo-ID: 1531128
Anbieter-ID: C21-RB-10323
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Objektanschrift

Stephanstraße 50
10559 Berlin (Mitte)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    129.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    148,82 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    3.902,64 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    33,7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    29.04.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    69.80 KWh/(m²a)
  • energietraeger:
    fernwaerme
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Verfügbar:
    Vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Altbaugebäudes aus den 1900er Jahren in Moabit, einem sehr lebendigen Teil von Berlin.

* Vermietet seit 1998
* Yield: +1,55 %
* Nettokaltmiete : 167,11 EUR
* Wohngeld : 148,82 EUR

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This one room apartment which is on the first floor of a beautiful Altbau building from the 1900s is located in Moabit, a very vibrant part of Berlin.

* Tenanted since 1998
* Rendite : +1,55%
* Net monthly cold rent - 167,11 EUR
* House assessment - 148,82 EUR
Ausstattung
- High ceilings
- Parquet or floorboards.
- Beautiful stucco elements on walls

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- Hohe Decken
- Parkett oder Dielen.
- Schöne Stuckelemente an Wänden
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in Moabit

Zahlreiche Cafés und Restaurants aller Art sind in der nähe.

U bahn Birkenstrasse 400m
S bahn Westhafen 650m

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This apartment is located in one of the most popular locations in Berlin - Moabit
Numerous cafes and restaurants of all kinds are nearby. All shops for daily needs are located in the immediate vicinity.

U bahn Birkenstrasse 400m
S bahn Westhafen 650m
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

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**BV**
Century 21 City Center
Frau Petra Mach
Große Hamburger Str.
10115 Berlin
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