Doppelhaushälfte kaufen in Gangelt, mit Garage, mit Stellplatz, 600 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1536162

Die DHH in idyllischer waldnaher Lage ist in den zurückliegenden 5 Jahren saniert und modernisiert (Vorderhaus) worden und bietet auf 110 m² Wohnfläche einer jungen Familien und auch den geliebten Vierbeinern ausreichend Platz.
Die DHH hat einen seitlichen Hauseingang und teilt sich im Erdgeschoss von der Diele aus auf in ein großes Wohn-Kaminzimmer, kleine Wohn-Ess-Küche mit Durchgang zum Bad mit Dusche und dem Wasch-und Vorratsraum (Anbau).
Über die Holztreppe gelangt man von der Diele aus in das große Wohn - Schlafzimmer, Vorratsraum (kann auch als 2. Küche oder als Bad genutzt werden) mit Zugang zur überdachten Dachterrasse, die in das separate Gäste-Schlafzimmer führt ( ca. 35 m²).
Von der offenen Garagen - und Hofzufahrt ( links am Haus) gelangt man zur großen Garage mit einer rückseitig versehenen Holzflügeltür, die den Blick in den eingefriedeten Garten frei gibt.
Ein vorbereitetes Terrassenfundament bietet nicht nur Platz zum Sitzen sondern kann auch zum Ausbau eines Wintergarten genutzt werden.
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die DHH verfügt über keinen Keller. Die Hof- bzw. Garagenzufahrt ist mit einem Wegerecht für den linken Nachbarn versehen.

ME monatl. 550,00 €

EG:
Diele, Wohn-Ess-Küche, Wohn-Kamin-Zimmer, Durchgangszimmer zum Bad mit Dusche und sep. Waschküche (Vorratsraum)
OG:
Diele, großes Wohn-Schlafzimmer, Vorraum mit Dachterrassenzugang und Wohn-Gäste-Schlafzimmer

DG: ausbaufähig-isoliert

Hof u. Garagenzufahrt mit eingetragenem Wegerecht
Garage mit rückseitigem Gartenzugang

Die DHH befindet sich in einer ruhig gelegenen Stichstraße- ideal für Tierhalter/ Hundehalter in einem idyllischen Vorort von Gangelt. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt nach Geilenkirchen (ca. 4 km) über die B 56 +
B 226 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Fliesen
Doppelverglaste Holzrahmen-Schüko-Fenster
Öl-Heizung - 1982
Laminat neu
Bad mit Dusche neu