Immogold geräumige Villa mit Schwimmhalle und Seeblick, in ruhiger Lage, zentrumsnah.
Diese Villa mit Traumseeblick befindet sich im kleinen, typisch italienischen Örtchen Germignaga. Das Zentrum von Germignaga, mit allen Dienstleistungen ist problemlos zu Fuß erreichbar.
Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 350 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoß ** Eingangsbereich, ** helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, ** Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ** Küche, ** drei Schlafzimmer – jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, ** Ankleide, ** zwei Bäder, ** WC und eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.
Erdgeschoß ** Kaminzimmer, ** Billard Zimmer mit Barbereich, ** Bad, ** Waschküche, ** Keller, ** Heizung ** und Garage. Von hier haben Sie direkten Zugang in die Schwimmhalle (ca. 120 m²) mit großen Fensterelementen. Der Pool hat eine Größe von 13 x 5 Metern.
Zusammenfassung Lage/Blick: Germignaga / Seeblick Fenster: Holzrahmenfenster, doppelt verglast Baujahr: 1975 Warmwasser: Ölheizung Garage Balkon / Terrasse: Schlafzimmer: 3 Heizung: Ölheizung Wohnfläche ca. 350 m² Bäder: 4 plus WC Etage: EG + 1. Stock Grundstück: ca. 2.000 m² Energieklasse: G IPE 489.28 kWh/m2a