Wohngrundstück kaufen in José Domingo Ocampos, 51.000 m² Grundstück - ImmoID: 1541486

Der von Grund auf sanierte, weiße Bungalow steht ca. 80 m vom Strand / Ufer entfernt auf einem parkähnlichen, ca. 10.000 m²  eingezäunten Teil des Grundstücks.

Das Haus steht in Nord/Südrichtung am westlichen Seeufer, sodass Sie von der großen,überdachten Terrasse (35 m lang) aus einen wunderschönen Blick auf den See und die malerischen Sonnenuntergänge entspannt  genießen können.

In diesem Bereich steht des Weiteren ein Brunnen/Generatorhaus ,ein gemauerter Schuppen für Brennholz incl. Unterstand für den Rasenmäher-Traktor. Ein 40 Fuß Container steht in Verlängerung des Bungalows als Lagerraum und/ oder Werkstatt zur Verfügung. Ein Carport an dem Container ist in Vorbereitung.

Die verbleibenden 4 Ha des Grundstüks sind mit Grünbrache, teilweise altem Baumbestand, Zuwegungen, Bananenstauden und anderen Obstbäumen sowie Palmen bepflanzt.

Der Bungalow ist an allen Zapfstellen mit fließend warmen und kaltem, gefiltertem, Brunnenwasser ausgestattet. Das Warmwasser wird mit drei, außen angebrachten, Boilern erzeugt. Zwei neue Klimaanlagen sorgen im Gästebereich bzw. Wohnbereich für angenehme Temperaturen. Ein 8 KW Kaminofen hält im Winter alles gemütlich warm.

Die Elektrik ist weitestgehend nach deutschem Standard in 3-Phasen und mit Schuko UP-Steckdosen/Schaltern verlegt.

Die Bäder sind gefliest und mit Duschkabinen ausgestattet. 

Alle Holzfenster sind mit Fliegengittern und Fensterläden bestückt.

Die Holzdecken und Fenster sind aus wertvollem Lapacho-Holz gefertigt

Eine moderne neue Einbauküche rundet die gute Ausstattung des Hauses ab.

Das Grundstück ist 4 Km nördlich der Ruta 7, im Moment noch über eine Kopfsteipflasterstraße, die in Kürze asphaltiert wird; zu erreichen. Ein Privatweg, ca. 600 m lang, führt dann zu dem südlich der Straße gelegenen Haus an den Lago del Rio Yguazu. Die parallel zum Privatweg verlaufende 15.000V Leitung speist den eigenen Transformator, der das ganze Objekt mit 220V versorgt.

Der Ort O`leary ist nur 6 Km entfernt und hier können Sie sich mit allen Dingen des täglichen Lebens versorgen. Es gibt hier Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, diverse Werkstätten, Baustoffhändler, usw.

Ein Krankenhaus, auch deutschsprachig, befindet sich im 35 Km entfernten, nächst größeren Ort J.F. Estigarriba (Campo 9).

Die Iguazu-Wasserfälle und die brasilianische Grenzstadt Foz do Iguacu mit einem Airport erreichen Sie über die Ruta 7 in ca. 100 Km gen Osten.

  

Ein 18 m hoher Antennenmast mit zwei Routern versorgt das Anwesen mit Internet/WiFi, sodass Sie auch außerhalb des Hauses einen guten Empfang haben.

Das Grundstück hat eine 75 m breite Uferzone mit einem im Strandbereich befindlichem Grill/Lagerfeuer-Platz unter Bäumen.

In Paraguay ist ein Energiepass nicht erforderlich, weil es kaum heizbare Häuser gibt.