Etagenwohnung kaufen in München, 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1550742

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Stilaltbau in Parklage - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 24.11.18

  • Kaufpreis:
    569.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    66 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1550742
Anbieter-ID: 666-Sendling-Thalkirchen-3-Zi
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Objektanschrift

Dietramszeller Straße 10
81371 München (Sendling)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    569.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    228,18 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    66 m²
  • Keller Fläche (m²):
    12 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektalter:
    Altbau
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 24.11.18, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

Stilaltbau in Parklage, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 66 m² Wohnfläche

Gebäude:
Sehr schönes Denkmalschutzobjekt mit ansprechendem Treppenhaus und großem Innenhof; Baujahr 1900, Fernwärme, Satteldach, isolierverglaste Holzfenster; 16 Wohneinheiten; das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand; kein Energieausweis nötig, da Baudenkmal; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 25.069,-.

Wohngeld:
€ 228,18 inkl. Heizkosten und Warmwasser

Bezug:
vermietet

Kaufpreis:
€ 569.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Ausstattung
Schöne Laminatböden in allen Wohnräumen, hohe Räume, Wannenbad, Küche mit Fenster, kleiner stilechter Balkon; sehr gut vermietet für Kaltmiete € 1.175,- zzgl. Nebenkosten € 120,- ergibt eine Warmmiete von € 1.295,-; ca. 12 m² großes Kellerabteil; Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller.
Lagebeschreibung
"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 24.11.18, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

München, Thalkirchen, Dietramszeller Straße 10, 1.OG von 3; wenige Gehminuten zum Flaucher, direkte Parklage (grün und ruhig, 30er Zone); zur U-Bahnstation „Brudermühlstraße“ geht man 5 Minuten; Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem in der Pognerstrße und rund um die U-Bahnstation; in der Parkanlage befindet sich auch das Kletterzentrum des Deutschen Alpenvereins.
Sonstiges
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Sendling/Thalkirchen für den stressfreien Immobilienverkauf
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- über 4.000 vorgemerkte Käufer
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- Erfahrung aus über 20 Jahren
Rainer Fischer Immobilien
Herr Joachim Tschimmel
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