Etagenwohnung mieten in Gera, 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1551257

Herrlich geräumige 3-Raumwohnung mit Balkon in einer gepflegten WEG-Anlage im Ostviertel von Gera nahe der Bergschule ab 01.04.2025 zu vermieten. In den 3 Wohnräumen als auch im Flur liegt ein gepflegter, hochwertiger Laminatfußboden in der Farbe "Buche". Helle Bodenfliesen sind nur in Bad und Küche. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken, elektrischer Belüftung und Wandheizkörper ausgestattet. Von der Küche aus kann man den ca. 10 m² großen Balkon begehen. Neben der Wohnungstür im Flur befindet sich eine Wechselsprechanlage. Insgesamt gibt es 9 Wohnungen und ein Verkaufsladen / Bürogemeinschaft in diesem Gebäude. Eine Abstellkammer auf halber Treppe mit Fenster, Steckdose & Licht als auch ein Kellerabteil mit Steckdose & Beleuchtung gehören zur Wohnung. Das liebevoll sanierte Gründerzeithaus wurde im Jahr 1900 erbaut. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei nur 116,2 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1518,00 €). Ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Diese Wohnung liegt im zentrumsnahen Ostviertel von Gera. Ab sofort sind Besichtigungen möglich!

- hochwertiger Laminatboden,

- großer ca. 10 m² Balkon über die Küche begehbar,

- Erker im Schlafzimmer,

- innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Wandheizkörper & elektr. Belüftung,

- Abstellkammer mit Fenster, Licht & Steckdose auf halber Treppe,

- eine Wechselsprechanlage im Flur neben der Wohnungstür,

- die isolierverglasten braunen Holzfenster sind mit einem Oberlichtgestänge ausgestattet,

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Das Objekt befindet sich nahe der Bergschule zwischen der Bauvereinsstraße und der Laasener Straße.

- ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung sowie den Winterdienst,

- alle Bewohner nutzen gemeinschaftlich den Hof.