Wohn und Geschäftshaus kaufen in Lübeck - ImmoID: 1597017

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Wohn und Geschäftshaus in Lübeck zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    1.100.000,00 EUR
Immo-ID: 1597017
Anbieter-ID: 2-6485
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Objektanschrift

23552 Lübeck
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.100.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    195 m²
  • Nutzfläche (m²):
    105 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    105 m²
  • Baujahr:
    1462
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    22.01.2028
  • Energieausweis ausgestellt:
    22.01.2018
  • Energieausweis (Kennwert):
    158,3 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Ende des 13. Jahrunderts in Massivbauweise gebaut. Das denkmalgeschützte Objekt wurde laufend modernisiert. Es hatt 5 Vollgeschosse, das EG und 1.OG mit ca. 105 m² werden gewerblich genutzt, die übrigen Geschosse als Loftwohnung über 3 Etagen. Das Dachgeschoss verfügt über eine schöne Dachterrasse mit 24,50 m². Derzeit wird das gesamte Objekt vom Eigentümer genutzt.

EnEV: B, 158,3 kWh, Erdgas, Bj. 1462/1978

Der Kaufpreis beträgt € 1.100.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Hansestadt Lübeck in Schleswig-Holstein. Es befindet sich im Zentrum, umgeben von zahlreichen Geschäften.
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
Waldstr. 22
91189 Rohr
Weiteres:
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