Villa kaufen in Riells i Viabrea, mit Stellplatz, 960 m² Grundstück, 265 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1609857

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Ein durchdachtes Raumkonzept liegt dieser aussergewöhnlichen Villa zugrunde. Hinter dem Eingangstor liegt die Garage, die Platz für zwei grosse Wagen bietet. Rechts daneben befinden sich weitere Stellplätze. Über eine Treppe gelangt man auf die Hauptebene. Das gesamte Wohnkonzept konzentriert sich auf die Ausrichtung auf Pool und Terrassen. Der private Swimmingpool ist mit einer Wasserfalldüse und einem Jacuzzi ausgestattet, im Boden kann bei Bedarf ein Tisch verankert werden, so dass man eine Poolbar erhält. Das Schwimmbecken ist von einer grossen Terrasse umgeben. Direkt anschliessend liegt eine top ausgestattete Sommerküche, in der es an absolut nichts fehlt, und dahinter ein großer Wohnraum. Aufgrund der bereits vorhandenen Vorinstallationen kann der Bereich komplett in eine separate Wohnung mit Bad umgewandelt werden. Auf derselben Ebene befindet sich eine große, halb offene Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank. Eine riesige Tafel ist der ideale Essplatz für Familie und Freunde. Der Raum öffnet sich mit seiner Glasfront komplett zur Poolterrasse hin. Des weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum und ein Bad, die beide Zugang von der Poolterrasse aus haben.

Auf der Hauptwohnebene eine Etage höher liegt rechter Hand vom Eingangsbereich der große, elegante Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Durchgang führt in eine zweite, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche, von der man auch wieder in den Eingangsbereich bzw. den angrenzenden Flur gelangt. Hier liegen rechts und links jeweils ein Schlafzimmer sowie ein grosses Duschbad mit Tageslicht. Ein weiteres Zimmer wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt, kann aber auch als Schlafzimmer abgeteilt werden. Am Ende des Gangs liegt das sehr geräumige Masterschlafzimmer mit grossem Einbauschrank, zusätzlicher begehbarer Ankleide und Bad en suite sowie Zugang zu einer weiteren riesigen Terrasse. Noch mehr Platz bietet die enorme Dachterrasse. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum komplettieren das Anwesen.

Die Villa zeichnet sich durch ihre extravagante Raumaufteilung und die vielen stimmigen Details aus, wie z.B. auf Gehrung geschnittene Fliesen, Einbauspots, gemauerte Nischen für Badutensilien, hochwertige Elektrogeräte von Miele und Siemens, sichtbare Balkenkonstruktionen, Wände mit Stucco Veneziano und vieles mehr aus. Die technische Ausstattung beinhaltet Ölzentralheitung, Klimaanlage w/k, automatische Bewässerung, Sat-TV.

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