Maisonette- Wohnung kaufen in Vallendar, mit Stellplatz, 185 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1611384

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6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen

  • Kaufpreis:
    439.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    185 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1611384
Anbieter-ID: 305492
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Objektanschrift

56179 Vallendar
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    439.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    185 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    15 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2019
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Digtal Terrestrial TV:
     DVBT vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Neubau-Wohnung der Extraklasse in Top-Lage von Limburg a.d. Lahn.

Die Wohnung bietet neben einer Top-Lage und bester Infrastruktur eine moderne Architektur und selbstverständlich eine ökologische Bauweise.

Maisonette-Wohnung mit einer grossen und sonnigen Terasse, 4 Zimmer im Obergeschoss und 2 Zimmer im Dachgeschoss die als auch Büroetage geeignet ist wegen seine höhe von 250 cm bis 360 cm Höhe ,insgesamt ca. 185 m² .

2 Aussenstellplätze gehören ebenfalls dazu.

Der Energieausweis liegt bei Fertigstellung vor.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

- Wärmepumpe

- einbruchshemmende 3 Fach verglaste Fenster

- elektrische Rollläden, und vieles mehr...
Lagebeschreibung
In direkter Nachbarschaft der Neubau-Wohnungen finden Sie fußläufig all das was Sie zur Nahversorgung benötigen z.B. einen Supermarkt, eine Apotheke, Drogerie, Reinigung, Ärzte und Gastronomie.

Auch die soziale Infrastruktur stimmt:
In unmittelbarer Nähe gibt es Kindertagesstätten, eine Ganztagsschule, die Goethe Schule, die Erich- Kästner- Schule,
sowie 2 Berufsbildende Schulen.

Das Neubauprojekt liegt nur wenige Schritte von der Limburger City und Einkaufsmeile entfernt.
Sie erreichen die Innenstadt und den Bahnhof in rund zehn Minuten fußläufig.

In 20-25 Minuten erreichen Sie mit dem ICE den Frankfurter Flughafen und die Stadt Frankfurt am Main.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Herr Maximilian Funk
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