Etagenwohnung mieten in Berlin, 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1612624

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Erstbezug 4-Zimmer Toplage am Boxhagener Platz Friedrichshain: Einbauküche und Balkon(WG-geeignet)

  • Kaltmiete:
    1.800,00 EUR
  • Wohnfläche:
    123 m²
  • Zimmer:
    4
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Immo-ID: 1612624
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Objektanschrift

Weserstraße 42
10247 Berlin (Friedrichshain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.800,00 EUR
  • Warmmiete:
    2.100,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    123 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    2019
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis ausgestellt:
    07.02.2019
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    B
  • Energieausweis (Kennwert):
    73 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd, West
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL, ADSL, IPTV
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    15.06.2019
  • Max. Mietdauer:
    3 Jahre
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    15.06.2019
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 15.06.2019 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur drei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Leider keine Besichtigungen möglich, da die Wohnung sich im Bau befindet.
Ausstattung
Neubau: Erstbezug, Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Loggia, Fußbodenheizung, 3 Badezimmer, offene große Wohnküche, Küche gefließt, Alle Bäder gefließt. 2,7m hohe Decken. LEDs in Fluren und Bädern. Ruhig gelegene Schlafzimmer Richtung Innenhof. Einbauküche vorhanden (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, etc.)

Lage:

Nähe Boxhagener Platz. Ruhig in Seitenstraße gelegen. 1 min zu Tram und wenige Gehminuten zur S-Bahn Station Ostkreuz. Einkaufsmöglichkeiten direkt neben der Haustür (Lidl, Apotheke, Biomarkt, etc.). Kita direkt auf dem Wohngelände.
Lagebeschreibung
Nähe Boxhagener Platz. Ruhig in Seitenstraße gelegen. 1 min zu Tram und wenige Gehminuten zur S-Bahn Station Ostkreuz. Einkaufsmöglichkeiten direkt neben der Haustür (Lidl, Apotheke, Biomarkt, etc.). Kita direkt auf dem Wohngelände.
Sonstiges
Gerne WG für Berufstätige oder Familie. Die Wohnung wird befristet für max. 3 Jahre vermietet.

Ein Besichtigung ist leider nicht möglich, da die Wohnung sich im Bau befindet. Die Bilder sind sehr aktuell, es werden die Abschlussarbeiten durchgeführt und eine Küche wird eingebaut.
Privatanbieter
Herr Alexander Kinstler
12043 Berlin
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