Etagenwohnung kaufen in Rionegro, 66,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1627143

Neue Eigentumswohnung in Rionegro zum Kauf
Sehr moderne Wohnung mit Balkon und toller Aussicht. Das Projekt wird in 4 Hochhäusern mit jeweils 5 Stockwerken für insgesamt 40 Apartments entwickelt. Nur zwei Wohnungen pro Etage.
Die Wohnfläche jedes Apartments beträgt ca. 66,45m2. (Umfasst alle Wände und Säulen).
Die Wohnung besteht aus: Wohn - Esszimmer, Balkon, Küche, Kleiderbereich, Gäste-WC, ein zusätzliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für den Schrank, Hauptschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad und Umkleide.
Geschlossene Wohneinheit mit Pförtnereingang (Sicherheit).
Die interne Wege und Strassen sind asphaltiert.
Angenehme Ruhe und hoher Wohnkomfort - Alles was Sie zum Leben benötigen.
Stadtgebiet mit hoher Wertsteigerung!

Bei diesem Paket wird die Wohnung ohne weitere Ausstattung angeboten.
Dafür haben wir zwei zusätzliche Ausstattungspakete mit sehr knapp kalkulierten Preisen im Angebot: BASIC und FULL. Bei den Anzeigen mit den Objektnummern CS18015 (Basic) und CS18016 (Full/Komplett) finden Sie die Angebote mit den entsprechenden Preisen.
Eigener Parkplatz: $ 15.000.000 COP

Die Wohnanlage befindet sich im Bereich von La Católica, Gemeinde Rionegro (Antioquia). La Católica ist ein städtisches Wohngebiet mit hoher Wertsteigerung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gepflasterten Zufahrtsstraßen, in der Nähe von Universitäten und Hochschulen, dem Stadtzentrum, Einkaufszentren und verschiedenen Gesundheitseinrichtungen. Dennoch liegt es inmitten der Natur.

SERVICELEISTUNGEN FÜR UNSERE KUNDEN:

Unser Netzwerk von seriösen und namhaften Immobilien- und Konstruktionsunternehmen, Steuerexperten, Anwälten, (meist aus Deutschland, mit jahrelanger Fachkompetenz und Erfahrung, sowohl in Deutschland als auch in Kolumbien) kann Ihnen vorab bei wichtigen Fragen ein unerlässlicher Ratgeber sein. Sprechen Sie uns darauf an.

Was spricht FÜR eine eigene Immobilie in Kolumbien? Das Land befindet sich seit zwei Jahrzehnten in allen gesellschaftlichen und sozialen Bereichen, vor allem in wirtschaftlicher Hinsicht, auf einem beeindruckenden Wachstumskurs. Auch das Thema Sicherheit wurde landesweit wesentlich verbessert. Kolumbien, dreimal grösser als Deutschland und mit knapp 50 Mio. Einwohnern ein wichtiger Kernmarkt auf dem amerikanischen Kontinent, nutzt diese Entwicklung wie kaum ein anderes Land zur stetigen Verbesserung seiner wirtschaftlichen Stellung im nord- und südamerikanischen Gesamtmarkt.

Immobilien werden in speziellen Regionen Kolumbiens mit interessanten Wachstumspotenzialen angeboten. Dies zeigt uns vor allem das starke Interesse vieler ausländischer Investoren. Vor allem die sehr flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten lassen Ihnen den nötigen finanziellen Spielraum und tragen wesentlich zur Reduzierung des üblichen Investitionsrisikos bei.

Als Experte für Immobilien mit internationalen Fachkräften wissen wir, wo Sie eine lohnenswerte Immobilien finden können und wo nicht.
Ausserdem sind die Visa-Bestimmungen (bis zum dauerhaften Aufenthalt) speziell bei Immobilienkauf sehr attraktiv.
Wir vertreiben hauptsächlich 1A-Immobilien in Top-Lagen! Die Fotos entsprechen den tatsachlichen Gegebenheiten, die Eigentümer-Fragen sind geklärt.

Über die Schönheit von Kolumbien - einziges Land in Südamerika mit Zugang zu beiden Meeren (Pazifik/Atlantik), den Metropolen Bogotá, Medellín und Cali, der Sierra Nevada, den zahlreichen Kaffeeregionen oder den traumhaft gelegenen Städten (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla) an den Küsten der Karibik - gibt es nicht mehr viel zu sagen. Einfach traumhaft schön.

Vorab gilt es jedoch wichtige Punkte zu beachten:
1. Das passende Objekt finden (Investition, zur Vermietung, Altersruhesitz, ...)
2. Kosten prüfen (Steuern, Verwaltung der Immobilie, Finanzierung, sonstige Kosten)
3. Besichtigung der Immobilien im Ausland: Überzeugen Sie sich vor Ort von den Immobilien und entscheiden Sie am Schluss: Selber nutzen oder gewinnbringend verkaufen?
4. Kauf der Immobilie: Worauf ist zu achten? (Wir beraten Sie professionell, mit Anwälten, Finanzierung und Steuerexperten. Selbstverständlich auf Deutsch. Wir gehen mit Ihnen die Verträge im Einzelnen durch. Denn allein die textorientierte Übersetzung regelt oftmals nicht alle Ihre Interessen.
5. Örtliche Verwaltung der gekauften Immobilie (für wenig Geld erhalten Sie meist einen kompletten Schutz (Security, Haus- und Gartenpflege,...) rund um die Immobilie.

Fragen oder Schreiben Sie uns! Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz. Denn eine Investition sollten keine Fragen offen lassen.

Ansprechpartner auf Deutsch:
Alexander Traub Tel. +57 311 697 2046
Mail: info@topinmueble.com / info@realinversion.com