Terrassenwohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1679189

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Attrakt. Apartment mit Terrasse u. PKW-Stpl. am südlichen Geraer Stadtrand zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    231,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    33 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 1679189
Anbieter-ID: 4PPRG
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Objektanschrift

Unteres Dorf 16c
07549 Gera
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    231,00 EUR
  • Kaltmiete:
    231,00 EUR
  • Warmmiete:
    363,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    132,00 EUR
  • Heizkosten:
    98,00 EUR
  • Kaution:
    693,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    -sechshundertdreiundneunzig-
    • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Miete: 15,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    33 m²
  • Keller Fläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    4,6 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    15.12.2027
  • Energieausweis ausgestellt:
    15.12.2017
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    C
  • Energieausweis (Kennwert):
    90,7 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost, Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.03.2025
  • Min. Mietdauer:
    1 Jahr
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Absprache
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ruhige 1-RW, Apartment mit Terrasse, Rolläden und Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken und WC ab sofort zu vermieten. In der Wohnung liegen Laminatfußböden und Bodenfliesen. Die Küche ist zum Wohn-/Schlafraum hin offen und mit einm Fenster ausgestattet. Ein kleiner in sich abgeschlossener Flur mit Wechselsprechanlage separiert die Wohnungstür vom Wohn- und Schlafraum. Auf die überdachte Terrasse gelangt man über eine zweiflügelige Balkontür. Die Terrasse ist von einer kleinen Hecke eingefasst. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude für 15,00 € monatlich und ein Kellerabteil. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst wird durch eine/n Hausmeister/in erledigt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (693,00 €). Die Hausfassade wird im zeitigen Frühjahr gründlich gereinigt.
Ausstattung
- überdachte Süd-/Ost- Terrasse mit kleiner Heckeneinfassung,

- Laminatböden und Bodenfliesen,

- offene Küche mit Fenster und Rolladen,

- Bad mit Fenster/Rolladen, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken,

- ebenso Rolläden an der Balkontür,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- weiße Innentüren und Wohnungstür.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in landschaftlich schöner grüner und gepflegter Wohnlage am südlichen Geraer Stadtrand.
Sonstiges
Ein PKW-Stellplatz (Freiplatz) wird für nur 15 € monatlich mit angemietet.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Grünanlage samt Wäschetrocken- und Grillplatz kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Bis zur Straßenbahn sind es ca. 12 Minuten Fußweg. Die Bushaltestelle ist in 7 bis 10 Gehminuten erreichbar (der Bus fährt einmal stündlich).

Ein PKW ist für Bewohner der Wohnanlage empfehlenswert.
Frank Nass Immobilien
Herr Frank Nass
Fleischergasse 7
07546 Gera
Weiteres:
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