Villa kaufen in Menden, 799 m² Grundstück, 253 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1685951

Gepflegte Villa mit ca. 253 m² Wohnfläche und ca. 800 m² Grundstück, welches auch als Zweifamilienhaus nutzbar ist, da zwei separate Eingänge mit 2 getrennten Alarmanlagen und Heiz- und Stromkreisen vorhanden sind. Zusätzlich besteht Option auf Pacht eines direkt angrenzenden ca. 1.500 m² großen Waldgrundstückes für ca. 35 €/Jahr.

Baujahr 1961, Massivbauweise als Bungalow im Erdgeschoss; Obergeschoss in Leichtbauweise 2001 aufgestockt; Kellergeschoss ist voll ausgebaut mit Hobbyraum, Lager, Wäsche- und Duschraum, Wärmepumpe und Gasheizung; Energiekennwert: 109,7 KwH; im Garten es neben der großen Terrasse einen Pavillon und Geräteschuppen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Holzkaminofen; die großen Panorama-Fenster sind mit mondänen Holzjalousien versehen; in Bad und WC als auch im 1. OG sind Marmorböden verlegt, bestehende Regenwassernutzung über eine 5.000 l große Zisterne für Gartenbewässerung und Spülung der WC`s; 3 Badezimmer und 7 Zimmer, im Obergeschoss befindet sich noch eine Holzgalerie mit großem Balkon mit Ausblick über Menden:

Menden am Höhenweg 4 in ruhiger Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr mit einzigartigem Ausblick über die Stadt Menden.