Dachgeschosswohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 40 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 1696205

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1,5-RW mit Dachschräge, Laminatboden, Badewanne und PKW-Stellplatz in Gera-Röppisch zu vermieten.

Kaltmiete:
268,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
40 m²
Zimmer:
1,5

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Immo-ID: 1696205

Anbieter-ID: AK5E6

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Objektanschrift

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Unteres Dorf 16 d
07549 Gera
Deutschland

Objektparameter

Nettokaltmiete:
268,00 EUR
Kaltmiete:
268,00 EUR
Warmmiete:
428,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
160,00 EUR
Kaution:
804,00 EUR
Preis(Freitext):
-achthundertvier-

Freiplatz (Anzahl):

1
(Miete: 15,00 EUR)

Wohnfläche (m²):
40 m²
Keller Fläche (m²):
5 m²
Anzahl der Zimmer:
1,5
Anzahl der Schlafzimmer:
0,5
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1997
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
15.12.2027
Energieausweis ausgestellt:
15.12.2017
Energieausweis (Effizienzklasse):
C
Energieausweis (Kennwert):
90,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Standard
Bauweise:
Massiv
Bad:
Wanne vorhanden
Boden:
Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
freier Platz
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
Nord, Ost
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar ab Datum:
01.01.2025
Sozialwohnung:
Nein
Zugang zur Wohnung:
nach Absprache
Vermietung nur an Nichtraucher:
Nein
Haustiere erlaubt:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Wohnung in einem Hochhaus:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Attraktive 1,5-RW ab sofort in Gera-Röppisch zu vermieten. Die Fenster und der französische Balkon haben Rollläden. Im Wohn- und im Schlafzimmer sowie im 1.Flur liegt Laminatfußboden. Im Bad sind Bodenfliesen und im 2. Flur Kunststoffboden. Dort befindet sich die Küche (2. Flur). Das Schlafzimmer hat eine Dachschräge mit Dachfenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenstellplatz, einem WC und einem Waschbecken. Der dieser Wohnung zugeordnete PKW-Stellplatz/Freiplatz kostet monatlich 15 €. In diesem Hauseingang sind 12 Wohnungen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.Die Zentralheizung (Ölheizung) aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (804,00 €).

Ausstattung

- französischer Balkon mit Blick ins Grüne,

- Rollläden an Kunststofffenstern,

- Laminat- und Kunststoffböden als auch Bodenfliesen,

- innenliegendes Bad mit Badewanne, WM-Anschluss, WC und Waschbecken,

- zentrale Küche, innenliegend als Durchgangszimmer zu allen weiteren Zimmern,

- Dachschräge und Holzdachfenster im Schlafzimmer,

- Wechselsprechanlage neben der Wohnungstür im Flur,

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand von Gera in idyllischer Umgebung.

Sonstiges

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,

- der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz/Freiplatz kostet monatlich 15 € und muss mit angemietet werden,

- ein/e Hausmeister/in erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst und die Grünanlagenpflege,

- der Grill- und der Wäschetrockenplatz hinter dem Gebäude nutzen die Bewohner gemeinschaftlich.

Frank Nass Immobilien

Herr Frank Nass

Fleischergasse 7

07546 Gera

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