Einfamilienhaus kaufen in Meppen, 528 m² Grundstück, 208 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1698560

Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich auf sich aufmerksam. Doch der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses bietet auf seinen ca. 114 qm Nettogrundfläche weit mehr und sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Auf diese Weise kann diese Ebene auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, zumal auch das Dachgeschoss auf knapp 95 qm mit einem weitläufigen Wohnbereich und zwei weiteren Zimmern, einem kleinen Bad sowie einem Abstellraum Großzügigkeit demonstriert.

Oder Sie möchten Ihren persönlichen Grundriss umsetzen? Rufen Sie mich gerne von 10-18 Uhr an und wir vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin.

Jedes unserer Häuser wird nach dem KfW-55-Standard gebaut. Wohngesund und nachhaltig!

Im Kaufpreis enthalten:

- Ausbauhaus Lifestyle 20.01 S nach KFW55 Standard

- Grundstück (kann vermittelt werden)

- ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

- BODENPLATTE (Keller optional mit Aufpreis)

- BAUGRUNDUNTERSUCHUNG

- HOCHWERTIGES PFETTENDACH

- SELBSTREINIGENDE DACHZIEGEL

- mineralischer STRUKTUR-Außenputz (weiß)

- 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER

- Dachrinnen und Fallrohr aus TITANZINK

- ALUMINIUM-AUßENFENSTERBÄNKEN

- Elektrischer Rolläden

- modernes HAUSTÜRELEMENT (z. Auswahl)

- GAS-BRENNWERT Zentralheizung

- 4.8 qm KOLLEKTORFLÄCHE zur Brauchwassererhitzung

- kontrollierte BE- UND ENTLÜFTUNSANLAGE

- FUßBODENHEIZUNG

- MONTAGE der Heizungsanlage, der Sanitäranschlüsse, der Heizung und des Elektropaketes.

- keilverzinkter HOLZTREPPE

- MATERIALLIEFERUNG für den Innenausbau

zzgl. Baunebenkosten und Innenausstattung - weitere Ausbaupakete optional zubuchbar bis hin zur Fast Fertig Option

15 Monate Festpreisgarantie

Bezahlung nach Abnahme des Hauses

Montage innerhalb von 2-4 Tagen

Ausbauberatung vor Ort

5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB

TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen

Leben im Emsland

Unsere Heimat ist nichts weniger als der Platz, an dem wir sein können, wie wir sind, der uns Wurzeln und Flügel gibt. Freundschaft, Familie, Verlässlichkeit und Mut werden im Emsland groß geschrieben. Das macht uns erfolgreich.

Lebensqualität im Emsland

Lebensqualität und Zufriedenheit sind im Emsland hoch, weil Mensch und Politik die Region lebenswert machen: Mit Vereinen, in denen man sich engagiert und Herausforderungen gemeinsam anpackt. Mit günstigem Lebens- und Wohnraum, der die Bezeichnung auch verdient. Mit jeder Menge Freizeit- und Kulturangeboten. Mit der perfekten Balance zwischen Leben, Familie und Beruf.

Nachhaltig in die Zukunft

An kaum einem anderen Ort werden in Deutschland noch so viele Kinder geboren. Im Emsland investieren wir aber nicht nur in die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Wir können zum Beispiel schon jetzt unseren gesamten Energiebedarf aus erneuerbaren Energien decken. Außerdem ist die medizinische Versorgung im Emsland top!

Der Ortsteil Teglingen liegt südöstlich des Stadtkerns von Meppen und bietet einen sehr hohen Freizeitwert, eine günstige Verkehrsanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum der Stadt Meppen (ca. 4 km entfernt). Eine Grundschule ist vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Meppen

Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer zahlreichen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Nicht Ihre favorisierte Lage?

Das Haus kann auch auf anderen geeigneten Grundstücken gebaut werden.

Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice für unsere Baufamilien finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie.

Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-SYSTEM, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch.

Qualität und Sicherheit eines Marktführers!

- 15 Monate Festpreisgarantie

- Niedrigenergiehaus KfW 55 (KfW 40 optional mit Aufpreis erhältlich)

- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme

- Montage des Hauses innerhalb von 2 bis 4 Tagen

- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort

- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus-Leistungen

- Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof"

Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten