Dachgeschosswohnung kaufen in Nürnberg, 60,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1700277

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Herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia in der Nordstadt

Wohnfläche:
60,47 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 1700277

Anbieter-ID: 316876

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Objektanschrift

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90408 Nürnberg (Uhlandstraße)
Deutschland

Objektparameter

Hausgeld:
135,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche (m²):
60,47 m²
Keller Fläche (m²):
2 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
4 m²
Baujahr:
1952
Objektzustand:
Modernisiert
Ausstattung:
Standard
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Parkett
Befeuerung:
Elektroheizung
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Verfügbar:
sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nürnberg-Gärten h. d. Veste:

Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss.

Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1991 ausgebaut.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein eigener Dachboden (zugänglich von der Wohnung).

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden, eignet sich aufgrund der Lage auch hervorragend als Kapitalanlage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß

- Einbauküche

- Parkettboden, Fliesenboden

- Nachtspeicherheizung

- Loggia mit Fernsicht

- Abstellraum in der Wohnung

- Kellerabteil

- Abstellraum in der Wohnung

- eigener Dachboden

Lagebeschreibung

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Burgnähe

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Thomas Schaller Immobilien

Herr Thomas Schaller

Melanchthonplatz 2

90443 Nürnberg

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