Das erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße mit einem herrlichen Blick über Wiesen. Es verfügt über eine Straßenfront von ca. 20 m mit einer Tiefe von ca. 40 m. Gemäß der Nachbebauungsrichtlinie kann ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus errichtet werden.
Das Baugrundstück befindet sich in einer Ortsgemeinde des Landkreises der Vulkaneifel. Blankenheim nördlich davon ist ca. 12 km und Gerolstein südlich davon ist ca. 20 km entfernt.