Etagenwohnung kaufen in München, 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1715636

Objektbeschreibung

Diese moderne lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines ruhigen Neubaus. Im Haus sind Lift, ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges mit Wandregalen ausgestattes Kellerabteil.

Das Haus ist in einem neu entstandenen Wohngebiet in Hadern gelegen.

Grundriss: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 50,9 qm und ist nach Süden ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung in einem Flur (2,99 qm) mit Zugang zum Bad (5,89 qm) und Abstellraum (1,39qm) und Wohnzimmer (20,20 qm). Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Küche (5,12qm), zum Schlafzimmer (12,03qm) und zur Sonnenterrasse (6,52 qm).

Die Wohnung wird komplett möbliert mit moderner und hochwertiger Möbel vermietet.

Wohnzimmer: Das braun beige gehaltene Wohnzimmer ist mit ausziehbarem Esstisch, Stühlen (lederbezogen, beige), Leuchten und Gardinen ausgestattet

Bad: Das Bad ist mit Wanne, Duschvorhang, Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Regal, Sideboard und Leuchte ausgestattet.

Die Wände im Badezimmer sind champagnerfarben gekachelt. Der Boden ist mit Dunkelbraunfliesen ausgelegt.

Küche: Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche bestückt. Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Herd, Spülmaschine, Wandklapptisch, Gardinen sowie Leuchte sind in der Ausstattung enthalten.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist mit einem modernen französischen Bett (1,60 x 2,00 m) mit stauraum, Kleiderschrank, Sideboard, Leuchte und Gardinen möbliert.

Böden: Wohnzimmer: Parkett, Schlafzimmer: Laminat, Diele und Küche: Fliesen.

In allen Zimmern ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Telefon- und Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu perfekt, da alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren sind Ärzte, Apotheken sowie Banken und Einkaufszentren in Naher Umgebung gelegen.

In wenigen Gehminuten ist die Tramstation Senftenauerstraße (Linie 18) sowie die Bushaltestelle Fürstenriederstraße/Ammerseestraße (Linie 51/151) zu erreichen.

Die U-Bahnstation Haderner Stern U6 ist in ca. fünf Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Laim U4/5 ist nur wenige Busstationen entfernt. Die Bushaltestelle der Linie 167 (Stiftbogen) ist ebenfalls nur fünf Gehminuten entfernt. Dadurch ist eine rasche Anbindung in die Münchner City gewährleistet.

Mit der Straßenbahnlinie 18 (Gehentfernung 5 Minuten) am Gondrellplatz gelangen Sie ohne Umsteigen in nur 21 Minuten zum Hauptbahnhof.

Der Mittlere Ring ist mit dem PKW in Kürze zu erreichen und dadurch eine rasche Anbindung zu den Autobahnen gewährleistet.

Freizeit: Radl- und Wanderwege beginnen nahezu direkt vor der Haustüre. Beste Gelegenheiten für Jogger finden sich im Westpark Verschiedene Seen oder aber die Skigebiete der Alpen bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten