Erdgeschosswohnung mieten in Augsburg, 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1725415

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**DOMVIERTEL** Lichtdurchflutete 2 ZKB Wohnung im Zentrum von Augsburg

  • Kaltmiete:
    515,00 EUR
  • Wohnfläche:
    43 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1725415
Anbieter-ID: chen 14W1
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Objektanschrift

Spenglergäßchen 14
86152 Augsburg (Jakobervorstadt-Nord)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    515,00 EUR
  • Nebenkosten:
    120,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    43 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1964
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.07.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    149 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1964
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Verfügbar:
    sofort nach Absprache
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das im Domviertel ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit einem sonnigen Innenhof, wurde im Jahr 1964 erbaut und erstreckt sich über 4. Etagen. Das Objekt ist Unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
Ausstattung
Die Lichtdurchflutete Wohnung mit Laminatböden und Kunststofffenstern, befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küchennische mit Einbauküche (OHNE Ablöse), einem Schlafzimmer Richtung Innenhof, einem Badezimmer mir Badewanne, einer Diele und einem Dachbodenabteil.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich einer Seitenstraße am Rande der Innenstadt von Augsburg nähe Dom. Sehr gute Infrastruktur. Straßenbahnhaltestelle um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr Zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten alle Stadtteile von Augsburg.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 20.07.2028.

Verbrauchswert beträgt 149 kwh/(m2*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.



Sonstiges:
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
Pröllstraße 11
86157 Augsburg
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