Villa kaufen in Kremenići, mit Stellplatz, 600 m² Grundstück, 271 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1727738

Die Gesamtwohnfläche von 271m2 ist in drei Etagen unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Scavolini-Küche mit allen Geräten, ein Esszimmer mit einer Außenterrasse mit Kräutergarten, ein geräumiger Flur, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Badelemente aus Eiche.

Das Haus ist mit Qualitätssteinen ausgekleidet, Fenster und Türen sind aus Holz-Aluminium hocehwertig Profile gebaut, Fenster sind dreischichtig mit UV-Schutz, digitale Anti Einbruch Haustür mit überdachtem Raum, Garteneinbauleuchte, Zepter-Wasserreiniger, Heiz- und Kühlsystem mit LG Wärmepumpen der Energieklasse A ++ und Fußbodenheizung und Lüfterkonvektoren, Caparol 10 cm Fassadensystem und Videoüberwachungs- und Alarmsystem.

Die geplante Einzug in die Einrichtung ist Sommer 2020!

Der Ort Malinska befindet sich in einer waldbedeckten Bucht im Westen der Insel Krk. In der Bucht von Malinska gibt es zahlreiche größere und kleinere Buchten die besitzen oft natürlichen Schatten durch Bäume. Durch das milde und mediterrane Klima und den vielen abwechslungsreichen Buchten zählt Malinska zu einem der schönsten Badeorte auf der Insel Krk.

Malinska und Umgebung begeistern nicht nur Touristen, sondern dieses Klima hilft aufgrund des hohen Salzgehaltes in der Luft darüber hinaus bei der Behandlung und Rehabilitation der Atemwege.

Die Badesaison beginnt im Mai und dauert bis Oktober. In dieser Zeit liegen die Meerestemperaturen nicht unter angenehmen 20 Grad. Die durchschnittliche Temperatur liegt bei 17,4° C, wobei der Juli mit durchschnittlichen 25°C der wärmste Monat ist und der Februar mit 15°C der kälteste.

Mit durchschnittlich 260 Sonnentagen, 93 Regentagen und 64 Tagen ohne Wind überwiegt in Malinska ein Mittelmeerklima mit heißen und trockenen Sommern und milden und regnerischen Wintern.

Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Porzellanmosaikfliesen sowie einem Sonnendeck auf 57 m2 Flächen und eine beheizte 36 m2 Außenpool. Rund um das ganze Haus wurden sorgfältig ausgewählt mediterranische Pflanzen wie Albizia, Bambus, Zeder, Oleander und über 100 Jahre alten Oliven gepflanzt. Alle Erdoberflächen sind mit ein automatisches Bewässerungssystem ausgestattet.

Auf der Oberseite des Hauses befinden sich 3 Parkplätze und ein angeordneter Bürgersteig.