Wohnung mieten in München, mit Garage, 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1752953

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 15.11.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 86,2 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme

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Das geräumige Apartment ist im modernen Stil möbliert und vollständig eingerichtet. Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, Küche, Flur, Bad und Keller. Alle Räume sind mit modernem Feinsteinzeug und mit neuer Schallschutz- und Isolierverglasung ausgestattet. Im kombiniertem Wohn-/Schlafzimmer befinden sich: bequemes Doppelbett 200 x 210 cm (auf Wünsch zwei Einzelbetten möglich), Sofa, Couchtisch, Kommode, Esstisch mit 2 Stühlen, großer Kleiderschrank, Garderobe, Schuhschrank, 32" Flatscreen LCD TV, ein DVD-Player und Internet-Flatrate DSL/WLAN. In der modernen Küche befinden sich: Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grill, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie ein vollständiges Geschirr- und Kochset. Das sehr hochwertig und modern gestaltete Bad mit Glasdusche, Waschmaschine und WC ist in strahlendem Weiß gehalten. Als kostenfreien Service stellen wir Ihnen außerdem Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Wäschekorb, Fön sowie einen Staubsauger zur Verfügung. Im Haus befinden sich drei Terrassen und ein Garten zur Mitbenutzung. Drei weitere Waschmaschinen und ein Trockner sowie ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, große offene Küche mit Essbereich, Flur mit Schrank und Spiegel.
Ausrichtung: Zur Straße mit freiem Blick nach Osten.
Bodenbelag: eleganter Fliesenboden in der gesamten Wohnung.
Möblierung: hochwertig und neu, moderner Stil. Grosser Doppelbett mit guten Matratzen auch trennbar in zwei Einzelbetten 2,10 x 1,00 m, Sofa mit Couchtisch, kleiner Arbeitstisch, Esstisch mit Stühlen, großer Kleiderschrank.
Küche: Sehr gute und neue Küchenzeile vorhanden. Umfangreich und vollständig ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Geschirr- und Kochset.
Weitere Ausstattung: Digital-TV und 32" LCD-Flachbildschirm, DVD und iPod/iPhone Soundstation, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Fön, Bettwäsche, Handtücher, Internet.
Waschen: Waschmaschine in der Wohnung. Im Waschkeller befinden sich Münzwaschautomaten und Wäschetrockner.
Parken: Tiefgarage kann separat angemietet werden.
Specials: Sehr exklusive Ausstattung, vier Dachterrassen und Garten kann mitbenutzt werden.

Lage: sehr gute Wohnlage in Schwabing Nord ca. 4 km nördlich vom Zentrum. In unmittelbarer Nähe zum Luitpold- und Olympiapark.
Stadtteilinformationen: Unbestreitbar besitzt Münchens bekanntester Stadtteil eine besondere Ausstrahlung. Dieses ganz besondere Viertel bietet alles, was die Metropole auch zu offerieren hat - und so viel mehr. Die Schleißheimer Straße umgibt sich mit allem, was Schwabing ausmacht und München auszeichnet. So müssen Sie lediglich wenige Schritte tun, um den neuen Petuelpark zu erreichen. Dann entscheiden nur noch Unternehmungslust und Kondition darüber, wohin es Sie verschlägt: In den Luitpoldpark mit seinem Biergarten und dem Freibad Georgenschwaige, auf die nahe Tennisanlage oder gleich in den Olympiapark, der ein unvergleichliches Angebot für Sport, Freizeit und Kultur beheimatet. Die Leopoldstraße mit ihrem vielfältigen Angebot lockt und die Münchner Freiheit ist keine drei Kilometer entfernt. In den Fach- und Großmärkten im Euro-Industriepark lassen sich die großen Einkäufe bequem erledigen. Und wenn es Sie doch einmal in die City zieht, die neben Schwabing beinahe verblasst, sind Sie blitzschnell an den angesagten Locations.

Nahverkehr: Petuelring (300m), U-Bahn: U3, Bus: 173, 177, 178, N42, Tram: 27, N27.
Parks: Luitpoldpark (500m), Olympiapark (900m).
Schwimmbad: Olympiabad (1,4km) [Freibad & Hallenbad], Freibad Georgenschwaige (400m).
Fitness Club: Body Architect (600m).
Restaurants: La Casina (200m), Sahara City (400m), Wirtshaus Lustiger Bauer (100m), La Villa (900m).
Kino: Münchener Freiheit (3,1km).

Einkaufen: 130m, 2 min. Fußweg zu Penny / 340m, 4 min. Fußweg zu Norma / REWE Supermarkt

zu BMW = 600m, 8 min. Fußweg / 450 m, 6 min. Fußweg zu MINI

Restaurants: 3 min. Fußweg, 210 m zu Italienisches Restaurant La Casina / EssZimmer by Käfer (BMW Welt) / zum lustigen Bauer, Deutsches Restaurant / Ahn Tien Vietnamesisches Restaurant nähe Olympiapark, Rabiang Thai Restaurant / Taverna Synantis Griechisches Restaurant / Pizza Hut am Olympiazentrum / Bento Nguyen Sushi-Restaurant / Biergarten zum Brunnergarten / Kultbrett Restaurant für Fleischgerichte / Café Ludwig / Kebaphaus Orientalisches Restaurant / Café Blücher Bar-Restaurant und viele weitere...

Haltestelle Petuelring: U-Bahn U3 und U8 / Taxistand / Bus 173 und N76 / Strassenban 27 und N27 / Fahradmietstation
Haltestelle Milbertshofen: U-Bahn U2 und U8
Haltestelle Scheidplatz: U-Bahn U2, U3 U8, Strassenbahn 12 und 28, Bus 140, 141,142, 144, U34

4 min. Fußweg zu Alfa Reinigung.