Einfamilienhaus kaufen in Kargıcak, 200 m² Grundstück, 175 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1757464

Diese freistehenden Villen, mit jeweils eigenem Infinity Pool, stehen auf einem Hügel von Kargicak mit malerischen Blick auf das Meer bis nach Alanya zum Burgberg.

Besonders Abends genießen Sie bei einem schönen Glas Wein den wahnsinnig schönen Fernblick über alle Lichter und das glitzern des Meeres.

Es gibt ein kleines YouTube Video zu diesen Häusern:
https://youtu.be/tGY0tDSoJu0

Die Gesamtanlage besteht aus:

2 Mehrfamilienhäusern mit je 4 Maisonette Wohnungen
4 freistehenden Häusern

Zum Verkauf stehen aktuell noch (Stand 07/2020):
2 freistehende Häuser

ERDGESCHOSS

o heller, offener Eingangsbereich
o riesiger geöffneter Wohn- Essbereich mit amerikanischer Küche
o Terrasse
o Bad 1

OBERGESCHOSS

o Galerie
o 2 Kinderzimmer
o Bad
o Elternschlafzimmer mit Bad

SONSTIGES

o eigener Pool
o voll angelegte Außenanlage
o hölzerne Sonnenterrasse
o hochwertige Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass ich die Grundstücksgröße mit etwa 200m² geschätzt habe. Grundsätzlich wird diese Fläche aber in etwa passen.

Schaue Dir die originale Fahrtstrecke von dort aus an!
YouTube: https://youtu.be/xLxGOy-eWuc

MIKROLAGE

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten.
Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 20Jahre (und deutlich jünger!) sind.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit meist eigens angelegten Abschnitten für die hochwerigen Wohnangebote. Kleine, sehr hübsch eingerichtete Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es jedoch eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE). In etwa 10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar gelangt, in der Sie u.a. gut "shoppen" (Kleidung) können oder auch ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 20Minuten entfernt.

Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre LIEBEN in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:

www.isystra.immobilien

Wir verfügen aktuell (07/2020) über ein Portfolio von etwa 200 Immobilien in Alanya. Diese sind noch nicht alle angelegt! Wir werden Ihnen aber gerne, nach Absprache, die entsprechenden Unterlagen und Informationen zukommen lassen.

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KAUFNEBENKOSTEN

•Grunderwerbsteuer: 4%
• Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00€
•Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

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FINANZIERUNG

Über deutsche Banken bei vorhandenen Beleihungsobjekten als Immobiliendarlehen. Ohne Sicherheiten kann eine Finanzierung lediglich über „Kredite zur freien Verwendung“
1.)Stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich.
2.)Ich melde mich umgehend telefonisch oder per Mail bei Ihnen zurück. Da ich in Alanya (meist) lebe, werde ich Ihnen die meisten Fragen direkt beantworten können.
3.) Wenn Ihnen Ihre Immobilie und die Informationen zusagen, organisiere ich Ihnen gerne Ihre Immobilienreise und begleite Sie.
4.) Da die meisten Immobilien schnell vergriffen sind, muss für eine Reservierung eine Anzahlung geleistet werden.
Flugreisen nach Alanya sind ab etwa 80,00€ pro Person buchbar.

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VERMIETUNG

Die meisten unserer Kunden nutzen Ihre Immobilie für den eigenen Urlaub und als zukünftigen Ruhesitz.

Nichts desto trotz können Sie, wenn Sie möchten, Mieteinnahmen über Kurzzeitmieten generieren. Die Wohnungen sind extrem gut zu vermieten (schauen Sie sich z.B. die Angebote in Alanya bei AirBnB an). Die Preis pro Nacht gehen etwa bei 45€ ab etwa 40m² los.

Die Abwicklung der gesamten Vermietung, inklusive Werbung, Übergabe- und Abnahmeinventuren, sowie Organisation, Reinigung und Buchhaltung übernehmen hiesige Anbieter für etwa 40% der Kaltmiete.

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Viele weitere Informationen finden Sie auch auf YouTube unter:
https://youtu.be/q-PI8IpOhN8