Etagenwohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1762491

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1-Raumwohnung mit Süd-/Westbalkon in gepflegter WEG-Anlage in Gera-Röppisch zu vermieten.

Kaltmiete:
252,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
36 m²
Zimmer:
1

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Immo-ID: 1762491

Anbieter-ID: AZAGN

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Objektanschrift

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Unteres Dorf 16b
07549 Gera
Deutschland

Objektparameter

Nettokaltmiete:
252,00 EUR
Kaltmiete:
252,00 EUR
Warmmiete:
396,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
144,00 EUR
Kaution:
756,00 EUR
Preis(Freitext):
-siebenhundertsechsundfünfzig-

Freiplatz (Anzahl):

1
(Miete: 15,00 EUR)

Wohnfläche (m²):
36 m²
Keller Fläche (m²):
5 m²
Anzahl der Zimmer:
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
3,5 m²
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1997
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
15.12.2027
Energieausweis ausgestellt:
15.12.2017
Energieausweis (Effizienzklasse):
C
Energieausweis (Kennwert):
90,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Standard
Bauweise:
Massiv
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
freier Platz
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
Süd, West
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar ab Datum:
01.02.2025
Min. Mietdauer:
1 Jahr
Sozialwohnung:
Nein
Zugang zur Wohnung:
nach Absprache
Vermietung nur an Nichtraucher:
Nein
Haustiere erlaubt:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja
Wohnung in einem Hochhaus:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Attraktive 1-Raumwohnung mit Balkon und offener Küche in idyllischer Umgebung in Gera-Röppisch in einer gepflegten WEG-Anlage zu vermieten. Die Küche und das Bad sind mit Fenster ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluß ein WC und ein Waschbecken. An den Fenstern und der Balkontür sind Rollläden. Im Wohn-/Schlafraum befindet sich Laminatboden, in der Küche Kunststoffboden und im Bad Bodenfliesen. Ein kleiner Flur separiert den Wohnungseingang vom Wohn-/Schlafzimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der PKW-Parkplatz hinter dem Objekt kostet 15,00 € monatlich. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (756,00 €).

Ausstattung

- großer Süd-/Westbalkon mit doppelflügeliger Balkontür,

- Laminatboden und Bodenfliesen.

- Rollläden,

- offene Küche und Bad mit Fenster,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken,

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,

- der PKW-Aussenstellplatz Nr. 77 wird für 15,00 € monatlich mit angemietet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in idyllischer, südlicher Stadtrandlage von Gera.

Sonstiges

Ein/e Hausmeister/in erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Grünanlagenpflege sowie den Winterdienst.

Alle Bewohner nutzen gemeinschaftlich den Grill- und den Wäschetrockenplatz hinter dem Gebäude.

Frank Nass Immobilien

Herr Frank Nass

Fleischergasse 7

07546 Gera

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