Etagenwohnung kaufen in Vélez-Málaga, 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1763690

Referenz Nr.: 4302-2

Dieses Bauvorhaben ist ein Begriff für Exklusivität und Qualität, in privilegierter Lage. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand mit atemberaubender Aussicht und eine unschlagbare Umgebung für Sie und Ihre Familie.

21 Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern werden hier gebaut. Wählen Sie Ihre Traumwohnung aus, noch haben Sie die Auswahl.

Alles befindet sich in direkter Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und alles, was Sie für den Tag brauchen: Supermärkte, Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren.

Die Promenade, die breiten Strände, Wassersport, Golf und die große Auswahl an Restaurants und Unterhaltung. Diese Wohnanlage ist der ideale Ort um das Leben zu genießen. Licht, Sonne und Meer. Mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Ein angenehmes mediterranes Klima, Zeit um das Meer zu genießen. Fast das ganze Jahr können Sie wandern, sportbetreiben, sonnenbaden und und....

Wir möchte Ihnen diese Wohnanlage am Beispiel einer Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern vorstellen. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² zusätzlich einer Terrasse von ca. 13 m² Kaufpreis auf Anfrage.

Der Baubeginn soll kurzfristig erfolgen

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Hochwertige Ausstattung, Liebe zum Detail, große Terrassen, geräumige

Fenster, mit Blick auf das Meer, einzigartige Räume,

eingerichtete Küche mit allen Geräten in den besten Materialien. dass stattet diese Wohnungen aus.

Eine geschlossene Anlage mit Swimmingpool.

Garage und Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Andalusien ist eines der wichtigsten touristischen Bereiche in Europa.

Die Costa del Sol ist die größte Region in Andalusien.

Ein Küstenstreifen am Mittelmeer, der sich von Gibraltar bis nach Nerja erstreckt.

Torre del Mar ist eine Küstenstadt in der Nähe der Provinzhauptstadt Malaga. Seine Lage zwischen dem Meer und den Bergen Axarquía, garantiert das ganze Jahr eine angenehme Temperatur.

Mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so gelangt man in 35 Minuten zum internationalen Flughafen von Málaga und in gut 20 Minuten die Station

Maria Zambrano, sie verbindet Malaga mit Madrid, in 2 Stunden und 30 Minuten mit dem Hochgeschwindigkeitszug.

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.