Erdgeschosswohnung kaufen in Marbella, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1763728

Referenz-Nr: XX

Diese elegante Wohnanlage befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía (Marbella), eine Gegend mit einer unschlagbaren Bandbreite an Möglichkeiten für

Freizeit und Unterhaltung und gleichzeitig ein Ort der Ruhe. In nur 10 Minuten zu Fuß von Puerto Banus und den Stränden entfernt. Die Lage dieser Wohnanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste von Marbella zu genießen und das zu einem konkurrenzlosen Preis.

Hier können Sie Ihren Traum realisieren, dass Klima zu erleben und die Gastronomie und die Strände der Costa del Sol zu genießen, Lebensstil war noch nie so nah.

Diese Wohnanlage besteht aus 26, 1, 2 und 3 Schlafzimmerwohnungen, mit 30 Garagenplätzen und 31 Abstellräumen. Sein attraktives Außendesign der traditionell weißen Häuser mit offenen Terrassen werden kombiniert mit geräumigen, hellen Zimmern und Gemeinschaftsräumen sowie Gemeinschaftspool, wo Sie sich entspannen können.

Nueva Andalucía ist nicht nur ein weiterer Teil von Marbella. Es ist der Ort

für Leute, die die abwechslungsreiche Gastronomie, die Strände, die

unendlichen Unterhaltungsmöglichkeiten und das pulsierende, intensive Nachtleben

von Puerto Banus lieben. Aber es ist auch für diejenigen geeignet, die die Ruhe suchen und die Privatsphäre bewahren möchten. In Nueva Andalucía ist für jeden etwas dabei. Meer und Wassersport Enthusiasten können den Yachthafen Puerto Banus genießen, während eine abwechslungsreiche Auswahl an Golfplätzen in einem Umkreis von 5 km auf diejenigen wartet, die ihren Lieblingssport genießen möchten. Und wenn Sie auf der Suche nach dem neuesten Stand der Modetrends, sind, die vielen Boutiquen und Einkaufszentren in der Umgebung des El Corte Inglés in Banus, sollte man nicht verpassen.

• Geräumige Zimmer, kürzlich renoviert, um ein Maximum an Komfort zu

gewährleisten bei maximaler Raumnutzung.

• Offene Terrassen

• Wohnungen mit einem hohen Qualitätsstandard.

• Meerblick von einigen der Einheiten.

• Klimaanlage.

• Gemeinschaftsräume mit Schwimmbad.

• Garagen und Abstellräume sind im Preis inbegriffen.

Diese Wohnungen bieten Ihnen alle Möglichkeiten, die Qualität und das Design dieser Wohnungen, die Attraktivität in einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol, die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und das zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis.

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Ostlage

Ca. 80 m² Wohnfläche

Ca. 109 m² Wohn-Nutzfläche

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Gemeinschaftsgarten

Parkplatz in der TG

Abstellraum in der TG

Ca. 1400 m bis zum Meer

Kaufpreis: 299.000 €

Keine Angaben

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.